Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2022 (2-7883/2021;) ~ М-7741/2021 от 09.12.2021

Дело № 2-909/2022

УИД 63RS0045-01-2021-011115-25

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

25 февраля 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-909/2022 по иску Сидоровой Галины Владимировны интересах несовершеннолетней Галкиной Анастасии Владимировны, 2016 года рождения к Галкину Владимиру Владимировичу, 2005 года рождения, законному представителю Буйлиной Натальи Ивановны об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

Установил:

Сидорова Г.В. в интересах несовершеннолетней дочери Галкиной А.В., № г.р., обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обязать Галкина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить препятствий Галкиной Анастасии Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользовании жилым помещением одной комнатой, площадью 18,7 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствуют 19/53 долей в праве собственности на квартиру. Обязать Галкина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., передать Галкиной Анастасии Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в интересах которой действует ее мать, Сидорова Галина Владимировна, ключи от коммунальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также ключи от жилой комнаты, площадью 18,7 кв.м., в указанной коммунальной квартире.

В обоснование требований истец указал, что Галкина Анастасия Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Сидоровой Галины Владимировны, после смерти своего отца, Галкина Владимира Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала 38/159 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другие доли в размере 19/159 долей унаследовал несовершеннолетний Галкин Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, а именно 19/53 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> представляет из себя комнату, площадью 18,7 кв.м. в коммунальной квартире. В указанной комнате зарегистрирован ответчик, несовершеннолетний Галкин Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С момента открытия наследства и до настоящего времени у несовершеннолетней Галкиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. нет возможности доступа в наследственное имущество, нет ключей ни от квартиры, ни от комнаты, в связи с чем, не могут пользоваться жилым помещением, следить за техническим состоянием, как того, требует от собственников закон. Истец неоднократно обращалась как к самому Галкину Владимиру Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., так и к его матери, Буйлиной Н.И., с просьбой выдать дубликаты ключей от комнаты, а также предоставить доступ в комнату, однако на протяжении года не может получить ключи от жилого помещения. Комната находится в плохом техническом состоянии, имеется необходимость отслеживать состояние коммуникаций для предотвращения аварий. Кроме того, по имеющейся информации, в комнате проживает один шестнадцатилетний ребенок, Галкин Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в силу возраста не может осознать в полной мере всей ответственности за жилое помещение. Таким образом, Галкин Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГр. и его мать, Буйлина Н.И., препятствуют в пользовании спорным жилым помещением, что нарушает право собственника на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

В судебном заседании Сидорова Г.В. действующая в интересах несовершеннолетней дочери Галкиной Анастасии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении и описательной части решения.

Ответчик Галкин Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Буйлина Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем нечинения препятствий в пользовании жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Сидорова Галина Владимировна является матерью Галкиной Анастасии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ЕР №, от 12.01.2017 года.

Галкина Анастасия Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником доли в размере 38/159 долей, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Галкина В.А.

Галкин Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником доли в размере 19/159 долей, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Галкина В.А.

Жилое помещение состоит из комнаты, площадью 18,7 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Галкин Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанном жилом помещении с 19.04.2005г.

Буйлина Н.И. является матерью несовершеннолетнего Галкина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, актовая запись о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № года ОЗАГС <адрес> управления ЗАГС Самарской области.

Из пояснений истца следует, что фактически в спорном жилом помещении проживает ответчик Галкин В.В., который препятствует в пользовании жилым помещением истцу, по донному поводу Сидорова Г.В. обращалась в правоохранительные органы (КУСП № от 26.08.2021г). По данному факту была проведена проверка, в ходе которой проведена профилактическая беседа с Буйлиной Н.И.

При указанных обстоятельствах, поскольку истец является собственником 38/159 долей в спорной квартире, однако фактически не имеет возможности осуществлять в полной мере свое право владения и пользования принадлежащей ей имуществом, осуществлять контроль за состоянием жилого помещения, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой Галины Владимировны интересах несовершеннолетней Галкиной Анастасии Владимировны, 2016 года рождения к Галкину Владимиру Владимировичу, 2005 года рождения, законному представителю Буйлиной Натальи Ивановны об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, удовлетворить.

Обязать Галкина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его законного представителя Буйлину Наталью Ивановну не чинить препятствий Галкиной Анастасии Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой действует ее мать, Сидорова Галина Владимировна в пользовании жилым помещением, одной комнатой, площадью 18,7 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствуют 19/53 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, и передать ключи от жилой комнаты и квартиры.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2022 года.

Председательствующий:              Е.В. Бобылева