Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6539/2011 ~ М-6234/2011 от 12.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермакова А.А. к ГСК № 806 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ГСК № 806 с иском о признании права собственности на гараж.

В обосновании своих требований указал, что он является членом ГСК № 806, владеет гаражом №, паевой взнос за указанный гараж уплатил в полном объеме. Гараж находится на земельном участке, выделенном ГСК № 806 под гаражное строительство на основании постановлении Администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией, назначенной администрацией Промышленного района г. Самары, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ гараж был принят в эксплуатацию.

Однако оформить право собственности на гараж истец не имеет возможности, поскольку акт приемки законченного строительством гаража от ДД.ММ.ГГГГ не был утвержден в установленном законом порядке.

В связи с этим истец просил признать за ним право собственности на гараж №, площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 806.

Представитель истца, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Киселев В.П., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, ГСК № 806, председатель ГСК Кияткин А.И., в судебном заседании исковые требования признал, показал, что у ГСК разрешительная документация имеется, строительство закончено, но акта ввода в эксплуатацию нет, в связи с этим члены ГСК не имеют возможности оформить право собственности на гаражи во внесудебном порядке.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования Ермакова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК № 806, владеет и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается списком членов ГСК № 806 (л.д. 10).

Паевой взнос Ермаков А.А. выплатил полностью, что подтверждается справкой ГСК №806 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Спорный гараж находится в комплексе гаражей на земельном участке, выделенном постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 806 под строительство индивидуальных гаражей.

В связи с завершением строительства гаражей в Западном поселке в Промышленном районе распоряжением Администрации Промышленного района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ назначена районная комиссия по приемке в эксплуатацию ГСК № 806, актом приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ гаражи с № по № в ГСК № 806 в Западном поселке приняты в эксплуатацию. Однако, как следует из показаний сторон, данные документы надлежащим образом не оформлены, следовательно, гараж истца не введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь гаража составляет 23,8 кв.м., основная площадь 23,8 кв.м.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что спорный гараж построен на земельном участке, предоставленном под гаражное строительство, а также, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ермакова А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ермакова А.А. удовлетворить.

Признать за Ермаковым А.А. право собственности на гараж №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК -806.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 18.10.2011 года.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: ______________________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: