Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2014 (2-770/2013;) ~ М-813/2013 от 20.11.2013

Дело № 2-12/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2014 года                                     город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

с участием

истца Смирнова А.Ф.,

при секретаре Мокровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Смирнова А.Ф. к Т. и администрации городского округа Вичуга о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

     Смирнов А.Ф. обратился в суд с иском к Т. и администрации городского округа Вичуга о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

     Иск мотивирован тем, что после смерти его матери С. открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследники после смерти С.: истец и его сестра Т. вступили в права наследования, ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома за каждым. Т. не пользовалась, не владела и не распоряжалась своей половиной дома. В течение 20 лет Смирнов А.Ф. добросовестно, непрерывно и открыто осуществляет владение указанным жилым домом в целом, своими силами и за свой счет осуществляет ремонт дома, оплачивает налоги, на основании чего полагает, что в силу приобретательной давности стал собственником имущества. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец Смирнов А.Ф. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

     Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с заявленными требованиями согласна.

     Представитель ответчика - администрации городского округа Вичуга - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении заявления Смирнова А.Ф. в отсутствие представителя администрации.

     Представитель заинтересованного лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, в удовлетворении требований Смирнова А.Ф. не возражают, задолженности по налогам не выявлено.

     Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Смирнова А.Ф. обоснован и подлежит удовлетворению.

     В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

     В соответствии с ч.1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

     Согласно статье 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

     В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, зарегистрировано за Смирновым А.Ф. и Т., по 1/2 доле в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой начальника Вичугского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», кадастровым паспортом помещения.

     С ДД.ММ.ГГГГ указанным домом в целом владеет, пользуется и распоряжается Смирнов А.Ф., платит налоги, содержит дом в надлежащем состоянии. Другой собственник дома Т. более 20 лет в спорном доме не проживает и не несет бремя его содержания.

     Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

     Из свидетельства о рождении Смирнова А.Ф. следует, что его родителями являются ФИО5 и С..

     Согласно свидетельству о смерти С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно домовой книге для прописки граждан в <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован.

     Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 17.10.2013 года отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Факт осуществления Смирновым А.Ф. расходов по содержанию спорного дома подтверждается: страховыми свидетельством и полисами добровольного страхования, квитанциями по оплате земельного налога, налоговыми уведомлениями извещениями.

     В судебном заседании допрошен свидетель.

     Свидетель ФИО7 пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, по соседству с ним в <адрес> проживает Смирнов А.Ф.. Свой дом Смирнов А.Ф. использует под дачу, обрабатывает земельный участок, производит в доме ремонт. Данный дом перешел в его пользование после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ.

     Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они сочетаются с материалами гражданского дела.

     Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Смирнов А.Ф. более 20 лет единолично, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, и несет бремя его содержания на протяжении этого времени. С ДД.ММ.ГГГГ никто кроме Смирнова А.Ф. в доме не проживает. Собственник 1/2 доли дома - Т. на данный дом не претендует, самоустранилась от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на дом.

     При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Смирновым А.Ф. право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Смирнова А.Ф. удовлетворить.

     Признать за Смирновым А.Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                      И.Ю. Сизова