Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2280/2022 ~ М-2153/2022 от 23.08.2022

Дело №

73RS0№-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                      6 октября 2022 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

    судьи Санатулловой Ю.Р.,

    при помощнике судьи Дорофеевой Л.А.,

    с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Ульяновска Чвановой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карауша ФИО9 к Зверевой ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

    Карауш А.С. обратился в суд с иском к Зверевой Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

    В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества № от 15.07.2022.

    В данной квартире зарегистрирована бывший собственник Зверева Н.Е.

    Ответчик продолжает проживать в вышеуказанной квартире, на требования истца о снятии с регистрационного учета не реагирует.

    Зверева Н.Е. членом семьи истца не является, истцом не вселялась, наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия полноправным пользованием собственностью.

    В связи с чем, истец просит признать Звереву Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Звереву Н.Е. из жилого помещения по адресу: <адрес>, взыскать с Зверевой Н.Е. в пользу Карауша А.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., взыскать с Зверевой Н.Е. в пользу Карауша А.С. расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

    Определением суда от 06.10.2022 производство по делу в части требований Карауша А.С. к Зверевой Н.В. о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

    Истец Карауш А.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, просил признать Звереву Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения и взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

    Ответчик Зверева Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель ответчика Ягудина Г.П. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с 12.08.2022 Зверева Н.Е. в указанной квартире не проживает, доступа не имеет, поскольку истец сменил замки, в квартире остались вещи ответчика.

    Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Карауш А.С. с 05.08.2022 на основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов (арестованного) имущества № от 15.07.2022 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении с 09.12.2011 зарегистрирована Зверева Н.Е.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зверева Н.Е. не является членом семьи истца Карауша А.С., следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ней право пользования жилым помещением прекращено.

Вопреки доводам представителя ответчика, обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Проанализировав в совокупности вышеизложенные нормы права, доказательства, предоставленные истцом, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований Карауша А.С. о признании ответчика Зверевой Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: <адрес>, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Карауша ФИО11 удовлетворить.

Признать Звереву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Звереву ФИО13 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Зверевой ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зверевой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Карауша ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Ю.Р. Санатуллова