Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2015 ~ М-823/2015 от 21.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Сергиевск                                              21сентября2015года

Сергиевский районный суд <адрес> в составепредседательствующегосудьиЯковлева И.А.,

при секретареЧеботарь Н.П.,

с участием истцаМасник А.И.,

представителяответчика администрации муниципального района <адрес> Курило А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-877/2015по искуМасник ФИО7 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

уС Т А Н О В И Л:

Масник А.И.обратилась в суд с искомкадминистрации муниципального района <адрес>о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседанииистец Масник А.И.исковые требования поддержала и пояснила,чтоТрифонова Н.И.проживала по адресу:<адрес>.ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на землю № земельный участок <данные изъяты>,для использования приусадебного участка,расположенный по адресу:<адрес> <адрес> № 12отДД.ММ.ГГГГ Трифоновой Н1И предоставлен в собственность земельный участок № по адресу:<адрес> образом,стало № «Землемер» ДД.ММ.ГГГГ составило План границ землепользования Трифоновой Н.И.по точкам №,площадь участка <данные изъяты>.м.План утверждён председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.ДД.ММ.ГГГГ истец с Трифоновой Н.И.нотариально оформили договор купли-продажи жилого дома и купчую земельного участка.По договору истец купила у Трифоновой Н.И.земельный участок с кадастровым номером № размещённым на нём жилым домом <данные изъяты>,по адресу:<адрес>.Бюро технической инвентаризацииДД.ММ.ГГГГ выдалоей регистрационное удостоверение о праве собственности на домовладение № 1по <адрес>ной администрации № ДД.ММ.ГГГГ,объекту недвижимости-земельному участку с кадастровым №,расположенному <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю № №) изменён адрес на <адрес>.Управление РосреестраДД.ММ.ГГГГ выдалоей Кадастровый паспорт на земельный участок.Кадастровый №,местоположение:<адрес>,для ведения личного подсобного хозяйства,<данные изъяты>.Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ составил план установления границ земельного участка с кадастровым № по адресу:<адрес>.Границы земельного участка определены по характерным точкам №,площадь земельного участка составила992кв.м.Претензий по местоположениям границ земельного участка со стороны владельцев соседних земельных участков не имеется.Решением Сергиевского районного суда отДД.ММ.ГГГГ,установлены границы земельного участка с кадастровым №,площадью992кв.м,расположенного по адресу:<адрес> согласно Плана установления границ,составленного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» отДД.ММ.ГГГГ.Управление Росреестра приостановило регистрацию права собственности земельного участка на том основании,что в Договоре купли-продажи (купчая) и Кадастровом паспорте различные характеристики земельного участка,поэтому невозможно однозначно идентифицировать объект недвижимости.Просила признать занейправо собственности на земельный участок с кадастровым №,<данные изъяты>расположенный по адресу:<адрес>.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Курило А.С.в судебном заседаниине возражала вудовлетворении исковых требований.

Представительтретьего лица Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился,в деле имеется заявление о рассмотрении дела без их участия,иск полностью поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Выслушавистца и представителя ответчика,исследовав и оценив представленные доказательства,суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей11ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.Защита гражданских прав осуществляется перечисленным в ст.12ГК РФ способами,причем эта статья так же содержит указание на возможность применения иных способ в предусмотренных в законе.Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст.209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершатьв отношении принадлежащего ему имущества любые действия,не противоречащие законуи иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,передавать им,оставаясь собственником,права владения,пользования и распоряжения имуществом,отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2ст.218ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.432ГК РФ договор считается заключенным,если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме,достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора,условия,которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Согласно ст.550ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа,подписанного сторонами.

В судебном заседании установлено,чтоТрифонова Н.И.являлась собственником земельного участка по адресу:<адрес>,площадью0,06га,что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №).ДД.ММ.ГГГГ Масник А.И.и Трифонова Н.И.заключили договор купли-продажи,удостоверенный нотариусом <адрес>,в соответствии с которымМасник А.И.купила у Трифоновой Н.И.домовладение (жилой дом),полезной площадью - 31,5кв.м.,жилой площадью - <данные изъяты> адресу:<адрес>,расположенный на земельном участке № также в данном договоре указано,что одновременно с куплей-продажей жилого дома оформлена купчая земельного участка в № принадлежащего продавцу Трифоновой Н.И.на основании свидетельства о праве собственностина землю №,выданного Кармало-Аделяковской с/администрациейДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации муниципального района <адрес> № отДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости - земельному участку с кадастровым №,расположенному в <адрес> (по свидетельству о праве собственности на землю №.ДД.ММ.ГГГГ) изменен адрес:<адрес>,муниципальный район <адрес>,<адрес>.

В соответствии с дубликатом регистрационного удостоверения Службы технической инвентаризации №.ДД.ММ.ГГГГ,выданного Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ взамен утерянного,за Масник ФИО8 зарегистрировано по праву личной собственности на основании договора отДД.ММ.ГГГГ по реестру № № <адрес>.

Решением Сергиевского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Масник А.И.,установлены границы земельного участка с кадастровым №,<данные изъяты>.,расположенного по адресу:<адрес>,согласно плана установления границ земельного участка,выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» отДД.ММ.ГГГГ,в котором указано,что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного участка.

Трифонова ФИО9,ДД.ММ.ГГГГгода рождения,умерлаДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,что подтверждается записью акта о смерти №№,произведенной Отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС <адрес>.

Согласно информации,поступившей от нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5,наследственное дело к имуществу Трифоновой ФИО10,ДД.ММ.ГГГГгода рождения,уроженки <адрес>,умершейДД.ММ.ГГГГ,ею не заводилось.

При установленных обстоятельствах за истцом подлежит признание права собственности наземельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218ГК РФ,ст.194-198ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияМасник ФИО11 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок-удовлетворить.

Признать заМасник ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ рождения,право собственности наземельныйучасток,кадастровый №,расположенный по адресу:<адрес>,муниципальный район <адрес>,<адрес>,<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья:           И.А.Яковлев