Решение по делу № 2-422/2013 ~ М-204/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-422/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Старцевой Е.А.,

с участием истца Левшаковой Л.П.,

третьего лица Фроловой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 01 апреля 2013 года гражданское дело по иску Левшаковой Л.П. к Максименко И.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Левшакова Л.П. является нанимателем по адресу ... г. Сыктывкара. Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован по месту жительства Максименко И.Г.

Левшакова Л.П. обратилась в суд с иском к Максименко И.Г. о признании его утратившим права пользования жилым помещением – по адресу ... г. Сыктывкара, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования Левшакова Л.П. указала, что в течение длительного времени ответчик в спорной квартире не проживает, обязательств по договору социального найма не исполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, связь с родственниками поддерживать не намерен.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Фролова Г.Д., администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Отдел УФМС России по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара.

В судебном заседании истец Левшакова Л.П. доводы и требования искового заявления поддержала.

Третье лицо Фролова Г.Д. в суде на иске также настаивала.

Третьи лица администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Отдел УФМС России по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Максименко И.Г. в судебном заседании не присутствовал, извещался судом по месту регистрации, а также последнему известному месту жительства, судебные извещения были возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.ст. 119, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем с соблюдением правил настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( ст. 53 ЖК РСФСР ) и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из объяснений истца Левшаковой Л.П. и третьего лица Фроловой Г.Д. установлено, что ответчик Максименко И.Г. является сыном Фроловой Г.Д. и братом Левшаковой Л.П. В ... года по просьбе ответчика Фролова Г.Д., являясь нанимателем спорной квартиры, разрешила ему вселиться в свою квартиру в качестве члена ее семьи, и дала согласие на его регистрацию в указанной квартире.

Факт вселения и регистрации Максименко И.Г. в по адресу ... г. Сыктывкара в **.**.** года на правах члена семьи нанимателя и приобретения в связи с этим права пользования указанным жилым помещением наравне с нанимателем Фроловой Г.Д. и членами ее семьи в судебном заседании истцом и третьим лицом не оспаривается и подтверждается поквартирной карточкой, справкой с места жительства ответчика, согласно которым Максименко И.Г. зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя с **.**.**.

В договоре социального найма жилого помещения от **.**.**, заключенном между Администрацией по адресу ... МО ГО «Сыктывкар» и Левшаковой (Фроловой) Л.П., ответчик Максименко И.Г. также указан в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещения.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из объяснений истца Левшаковой Л.П. и третьего лица Фроловой Г.Д. следует, что в ... ответчик выехал из спорной квартиры. Вначале проживал у старшей сестры, затем стал проживать у женщины, с которой создал семью. С ... Максименко И.Г. связь с родственниками не поддерживает, в спорной квартире не появляется и мер к вселению не принимает. Принятыми мерами розыска было установлено местонахождение ответчика в г. Сыктывкаре, однако возобновить отношения с родственниками он отказался.

Как следует из материалов розыскного дела №...-У, **.**.** по заявлению Левшаковой (Фроловой) Л.П. было заведено розыскное дело в отношении Максименко И.Г., как утратившего связь с родственниками с ... года. В ходе розыскных мероприятий было установлено, что Максименко И.Г. проживает по адресу ... В связи с установлением местонахождения Максименко И.Г. розыскное дело было прекращено **.**.**.

Из объяснения Максименко И.Г. от **.**.**, данного в рамках розыскного дела, следует, что около ... он проживает со своей гражданской женой ФИО6 по адресу ..., со своими родственниками, матерью и сестрой, связь не поддерживает, так как с ними в ссоре.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире с ... не является временным, это связано с созданием ответчиком собственной семьи и переездом на другое место жительства по адресу ...

В подтверждение заявленного требования истец Левшакова Л.П. также ссылается на добровольный отказ ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, выразившийся в длительном непроживании в спорной квартире, не исполнении обязанностей по ее сохранению и содержанию, по уплате квартплаты и жилищно-коммунальных платежей.

В судебном заседании не установлено уважительных причин длительного неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что с ... ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с его выбытием из спорной квартиры на другое место жительства.

Сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства не являются основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой, так как установлено, что в ... он выехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем право пользования спорным помещением утратил.

На основании выше изложенного требования Левшаковой Л.П. к Максименко И.Г. о признании его утратившим права пользования жилым помещением – по адресу ... г. Сыктывкара на основании ст. 89 ЖК РСФСР, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенной нормы закона суд считает необходимым удовлетворить требование Левшаковой Л.П. о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Левшаковой ФИО2 к Максименко И.Г о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Максименко И.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Снять Максименко И.Г. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2013 года.

Судья-

Копия верна:судья- Н.Ю.Санжаровская