Решение по делу № 2-2071/2017 ~ М-266/2017 от 19.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 апреля 2017 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес>, 3-е лицо: ФГБУ «ФКП Росреестр», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пом.2.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ФИО2, ФИО4, ФИО3 выделен земельный участок площадью 1484 кв.м., предоставленный из категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, определены доли в праве собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО8 в размере 40/100 доли, ФИО4 в размере 30/100 доли, ФИО3 в размере 30/100 доли.

В настоящее время истцы имеют намерение оформить, находящийся в их пользовании земельный участок в собственность. Просят суд признать:

за ФИО2 право собственности на 40/100 доли земельного участка площадью 1484 кв.м., имеющего разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, пом.2, в границах чертежа с каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО6

за ФИО4 право собственности на 30/100 доли земельного участка площадью 1484 кв.м., имеющего разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, пом.2, в границах чертежа с каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО6

за ФИО3 право собственности на 30/100 доли земельного участка площадью 1484 кв.м., имеющего разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, пом.2, в границах чертежа с каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО6

В судебном заседании истцы и их представитель, заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП Росреестр» о судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г., если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу положений ч.1 ст.39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками (по 1/3 доли) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пом.2.

Из решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № усматривается, что домовладение № по <адрес> расположено на земельном участке общей площадью 2210 кв.м.

Указанным решением суда в пользование ФИО2, ФИО4, ФИО3 выделен земельный участок площадью 1484 кв.м., предоставленный из категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, определены доли в праве собственности на указанный земельный участок, следующим образом: ФИО8 в размере 40/100 доли, ФИО4 в размере 30/100 доли, ФИО3 в размере 30/100 доли. Указанный земельный участок освоен и используется длительное время, конфигурация участка не менялась на протяжении длительного времени.

Судом установлено, что споров относительно границ земельного участка испрашиваемой площадью 1484 кв.м не имеется.

Суд считает, что истцы имеют право бесплатно оформить в собственность находящийся в их пользовании земельный участок.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ, есть способ защиты гражданских прав.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая, что спорный земельный участок площадью в 1484 кв.м. длительное время находится в пользовании истцов, участок из их обладания не выбывал, в установленном порядке не изымался, доказательств обратного не имеется, суд считает, что за истцами в силу приведенных норм права может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 40/100 доли земельного участка площадью 1484 кв.м., имеющего разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, пом.2, в границах чертежа с каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО6

Признать за ФИО4 право собственности на 30/100 доли земельного участка площадью 1484 кв.м., имеющего разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, пом.2, в границах чертежа с каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО6

Признать за ФИО3 право собственности на 30/100 доли земельного участка площадью 1484 кв.м., имеющего разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, пом.2, в границах чертежа с каталогом координат, выполненного кадастровым инженером ФИО6

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Судья С.В.Потапова