Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2011 ~ М-489/2011 от 16.02.2011

Дело №2-987/11

Р Е Ш Е Н И Е                     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.03.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                 Сигора Т.А.

с участием адвоката         Навроцкой О.И.

при секретаре                                                              Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романовской М.Ю., Ермоленко И.В. к Худяковой О.В., Управлению Федеральной миграционной службы по РО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истцы ссылаются на то, что домовладение <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности. Романовской М.Ю. принадлежит 1/3 доля спорного дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.12.2009г., Ермоленко И.В. 2/3 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.03.2011г.

10.09.1999г. в спорный дом бывшим собственникам дома была вселена и поставлена на регистрационный учет ответчица. С 2000г. ответчица в спорном доме не проживает, коммунальных оплат не производит, выехала с вещами добровольно, местожительство ее неизвестно, но с регистрационного учета не снялась, членом их семьи не является.

Регистрация ответчицы ущемляет их права, как собственниц по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.

Просят прекратить право пользования Худяковой О.В. <адрес> и обязать УФМС России по РО снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

          Представитель истцов - в судебном заседании исковые требования поддержала.

         Ответчица в судебное заседание не явилась, местожительство ее неизвестно.

         Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.

          Выслушав представителя истиц, свидетелей, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что домовладение <адрес> принадлежит истицам на праве общей долевой собственности. Романовской М.Ю. принадлежит 1/3 доля спорного дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.12.2009г., Ермоленко И.В. 2/3 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 21).

По указанному адресу бывшим собственником дома ФИО5 с 10.09.1999г. была зарегистрирована ответчица (л.д. 7-10). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

С 2000г. ответчица в доме не проживает, членом семьи истиц не является, коммунальных оплат не производит, выселилась из дома добровольно. Соглашения о сохранении права на жилое помещение у истиц при переходе к ним права собственности на дом с ответчицей не было, ответчица прекратила пользоваться жилым помещением добровольно. Указанные факты подтвердила допрошенная по делу свидетель ФИО6,

Согласно ответа, МИФНС России №12 по РО сведениями о доходах Копыловой Е.А. за 2010г. не располагает. Согласно сведений из УПФР в г. Шахты Худякова О.В. среди получателей пенсии в УПФР в г. Шахты не значится.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Регистрация ответчицы в доме препятствует истицам в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей им на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истицы вправе требовать устранения всяких нарушений их права в пользовании своей собственностью. Что является основанием для прекращения права пользования ответчицы домом по адресу: <адрес>.

Длительное не проживание ответчицы в спорной квартире свидетельствует о том, что она имеет другое постоянное место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчица обязана оформить регистрацию по месту жительства и должна быть снята в спорном жилом помещении с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчицей спорным жилым помещением, то и исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░, ░░░░░░░ ░ 04.04.2011░.

          ░░░░░: (░░░░░░░)                   ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

          ░░░░░                                           ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░                                    ░░░░░░░ ░.░.