Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5289/2012 ~ М-4949/2012 от 13.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд города Самара в составе:

председательствующего судьи Арутюняна Г.С.,

при секретаре Манченко Е.М.,

с участием представителя истца Третьякова К.В.,

ответчика Деминой И.В.,

представителя ответчика администрации г.о. Самара Смысловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5289/12 по исковому заявлению Золотарева А.В. к администрации г.о. Самара, Деминой И.В. о выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Золотарев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Деминой И.В., администрации г.о. Самара о выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, которая после своей смерти оставила завещание, согласно которой наследником всего имущества, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является он. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку ответчик, которая является собственником остальных 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом обратилась в суд с исковым заявлением о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома. Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, прекращено право общей долевой собственности на спорный жилой дом. Жилой дом фактически разделен в натуре, имеются отдельные входы в дом и на земельный участок. Он пользуется частью жилого дома, площадью <данные изъяты> ответчик частью жилого дома, площадью <данные изъяты> Согласно техническому заключению раздел жилого дома в натуре возможен. Просит выделить в натуре ему в собственность часть жилого дома с отдельным входом <данные изъяты> соответственно; признать за ним право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> соответственно.

В судебном заседании представитель истца Третьяков К.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования истца в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления и подержал доводы, изложенные им в предварительном судебном заседании.           

Ответчик Демина И.В. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о. Самара Смыслова Г.В., действующая на основании доверенности, иск признала, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 48-49).

Представитель третьего лица УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо, нотариус Давыдова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещался правильно и своевременно, представила суду письменный ответ по запросу, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Судом установлено, что бабушка истца, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

На основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального строительства, назначение: жилое, 1 - этажный. <адрес> <адрес> инв.№, <адрес> адрес объекта: <адрес>. На оборотной стороне данного свидетельства указаны иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Демина И.В., доля в праве 1/2. (л.д. 5).

Согласно завещанию, написанному ФИО2 при жизни, все свое имущество, в том числе вышеуказанную долю она завещала внуку Золотареву А.В., а также возложила на него обязанность предоставить право пожизненного пользования указанной выше доли жилого дома её сыну ФИО1 (л.д. 4).

В силу решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Деминой И.В. выделено в натуре в собственность часть жилого дома с отдельным входом (<данные изъяты>

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> (л.д. 6-24).

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ” Самарский филиал, в собственность Деминой И.В. возможно выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом <данные изъяты> соответственно. В собственность иных лиц выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом <данные изъяты> соответственно(л.д. 28-33).

Согласно п.п. 1 и 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, если определены доли каждого из собственников, принадлежит им на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимается судом.

В силу изложенного, учитывая, сложившийся порядок владения и пользования жилым домом, выводы технического заключения о возможности прекращения права долевой собственности на домовладение, что выдел доли в натуре жилого дома возможен, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Золотарева А.В. к администрации г.о. Самара, Деминой И.В. о выделе доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Выделить в натуре Золотареву А.В. в собственность часть жилого дома с отдельным входом <данные изъяты> соответственно.

Признать за Золотаревым А.В. право собственности в порядке наследования на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> соответственно.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение месяца.

Председательствующий:                                                   Г.С.Арутюнян

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ