Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12371/2014 ~ М-11885/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-12371/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 12 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Баркаловой А. А.вне, Петрову М. А., Николенко Н. К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что имеет в управлении жилой дом № по <адрес>, в квартире № проживают ответчики, которые длительное время не выполняют обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Блохина О.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Баркалова А.А., Петров М.А., Николенко Н.К. и несовершеннолетние Баркалов С.С., Петров Е.А.

Установлено, что содержание и текущий ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома, а так же предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО «Жилстройсервис».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносили не в полном объеме, вследствие чего, согласно расчету, представленному истцом, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме <данные изъяты>.

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом принят как верный, ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в указанной сумме ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 322, 323 ГК РФ, статьях 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в долях.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Баркаловой А. А.вны, Петрова М. А., Николенко Н. К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Баркаловой А. А.вны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Петрова М. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Николенко Н. К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 ноября 2014 года