Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12046/2013 ~ М-10791/2013 от 12.11.2013

Дело № 2- 12046\2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демакова А.А. к Администрации "...района", Администрации с\п ..... о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Спорный земельный участок площадью 1017 кв. м., расположен по адресу: АДРЕС

Демаков А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на спорный земельный участок, а также на расположенные на участке строения.. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., который умер ДД.ММ.ГГГГг. В результате корректировки генплана СНТ площадь участка фактически составила 1017 кв.м. Постановлением органа местного самоуправления истцу утверждена корректировка плана спорного участка. Границы участка согласованы с соседними землепользователями. Споров по границам нет. Схема границ земельного участка утверждена органом местного самоуправления, уточнен адрес данного участка.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Рысина Ю.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Представитель Администрации "...района" по доверенности Шмитов И.С. в судебное заседание явился, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Администрация с\п ..... судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно ФИО на праве собственности принадлежал земельный участок АДРЕС площадью 600 кв.м. ( л.д.7). Постановлением Главы с\п ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. Демакову А.А. утверждена корректировка генерального плана СНТ в том числе и участка №., фактическая площадь которого составила 1017 кв.м. ( л.д.20-21). Акт местоположения границ земельного участка между совладельцами согласован. Споров по границам нет ( л.д.24). СНТ «наименование» не возражала об оформлении Демаковым А.А. права собственности земельного участка с фактической площадью 1017 кв.м., что подтверждается протоколом общего собрания ( л.д.33).

Таким образом, анализируя названные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Демакова обоснованы и подлежат удовлетворению. Статьей 35 ЗК РФ предусматривается, что при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящееся на чужом земельном участке. К другому лицу оно приобретает на использование соответствующей части земельного участка. Статьей 36 ЗК РФ предусматривается исключительное право на приватизацию земельных участков собственниками зданий, сооружений, строений.

В силу положений ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» членам СНТ не может быть отказано в приватизации земельных участков, с учетом фактической площади, в новых границах.

Местоположение и границы земельного участка согласованы. Администрация "...района" не указывает на нарушение их прав как землепользователей, использование истцом участка, находящегося в муниципальной собственности.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования Демакова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии ст.218 ГК РФ подлежат удовлетворению и требования о праве собственности на сооружения расположенные на данном земельном участке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Демаковым А.А. на земельный участок площадью 1017 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС для ведения садоводства, и на строения расположенные на данном участке – фундамент дома лит. А площадью застройки 42.6 кв.м., гараж лит Г площадью 19,7 кв.м., сарай лит Г3 площадью 6,5 кв.м., душ лит.Г1- площадью 3.8 кв.м., душ лит.Г2- площадью 3.4 кв.м., колодец Г4 площадью застройки 0,8 кв.м., забор лит №1 протяженностью 27,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: С.К. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.