Решение по делу № 2-102/2017 ~ М-47/2017 от 03.02.2017

Дело № 2-102/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье, Курганская область 14 марта 2017 г.

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Чайкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Семенову А.Т., Семенову О.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Семенову А.Т., Семенову О.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указывается, что на основании постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента Российской Федерации № 3234 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Лебяжьевского района вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации колхоза «имени Комсомола, в соответствии с которым в долевую собственность граждан в границах СПК «имени Комсомола» представлено 4 857 га сельскохозяйственных угодий, из них 3 947 га пашни, 194 га сенокосов, 716 га пастбищ. В установленный Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Обороте земель сельскохозяйственного назначения» срок ответчики принадлежащие им земельные доли не востребовали. В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ Администрацией Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новый мир» и размещенный на информационных стендах официальных документов с. Налимово в Администрации сельсовета, назначено собрание участников долевой собственности. Граждане, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, с заявлениями об исключении из списка невостребованных долей в Администрацию Налимовского сельсовета не обращались. Общее собрание собственников земельных долей участников общей долевой собственности СПК «имени Комсомола», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось по причине отсутствия кворума. Общим собранием участников долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было. Постановлением Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. С учетом изложенного, Администрация Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Налимовский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на земельные доли Семенова А.Т. и Семенова О.А. в размере по 13,5 га каждая.

Представитель истца Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Семенов А.Т. в судебное заседание не явился, по сведениям Отдела ЗАГС Администрации Лебяжьевского района Курганской области Семенов А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Семенов О.А. в судебное заседание не явился, по сведениям Отдела ЗАГС Администрации Лебяжьевского района Курганской области Семенов О.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица Администрации Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился. На основании письменного отзыва просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Лебяжьевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № Семенов А.Т. и Семенов О.А. приобрели право общей долевой собственности на земельный участок по 13,5 га каждый, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю серии <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Налимовский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности. Спорные земельные доли входят в состав данного земельного участка.

Постановлением Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей.

По сведениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области регистрация права собственности ответчиков на принадлежащую им земельную долю не производилась.

Истцом заявлены требования о признании права собственности за Администрацией Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области на вышеуказанные земельные доли.

В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24 декабря 2003 г. № 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» сообщения о невостребованных земельных долях были опубликованы в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и размещены на информационных стендах в помещении Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области, проведение общего собрания в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на ДД.ММ.ГГГГ

С момента публикации и до ДД.ММ.ГГГГ письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принято не было.

По истечении четырех месяцев со дня публикации указанный список собственников невостребованных земельных долей утвержден постановлением Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Пункт 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Суду не представлено доказательств, что собственники спорных земельных долей при жизни какими-либо действиями выразили намерения распорядиться земельными долями, что само по себе свидетельствует о том, что данные доли остаются невостребованными.

Согласно записи акта о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Семенов А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно записи акта о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Семенов О.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариуса Лебяжьевского нотариального округа Курганской области наследственное дело на имя Семенова А.Т. и Семенова О.А., не заводилось, так как никто из наследников по настоящее время к нотариусу не обращался.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области регистрация права собственности Семенова А.Т. и Семенова О.А. на спорную земельную долю не производилась.

Доказательств, что Семенов А.Т. и Семенов О.А. при жизни распорядились данными объектами недвижимости с соблюдением положений гражданского законодательства, суду не представлено.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области соблюден порядок признания земельной доли невостребованной, в связи с чем спорные земельные доли признаются невостребованными, а заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Налимовского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Семенову А.Т., Семенову О.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Налимовский сельский совет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Семенову А.Т. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, площадью 13,5 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Налимовский сельский совет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Семенову О.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, площадью 13,5 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лебяжьевский районный суд Курганской области.

Судья В.В. Чайкин

Мотивированное решение суда составлено 17 марта 2017 г.