Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2019 (2-2197/2018;) ~ М-1845/2018 от 25.10.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Назарово                        22 апреля 2019 года

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

истца Беляева Н.А.

ответчика Качановой С.Г.,

третьего лица Бакулиной С.И.,

при секретаре Антонове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляева Н.А. к Администрации г.Назарово, Качановой С.Г. о постановке на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л:

Беляев Н.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Назарово, Качановой С.Г. о постановке его на регистрационный учет по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что истец вместе с Бакулиной С.И. проживает в съемной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с Бакулиной С.И.. В настоящее время у истца временная регистрация у родственников по адресу: <адрес> Бакулина С.И. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Поскольку истец является законным мужем Бакулиной С.И., последняя предложила ему встать на регистрационный учет по указанному адресу. В настоящее время в квартире по <адрес> проживает невестка Бакулиной С.И. - Качанова С.Г. с несовершеннолетним сыном Бакулиным А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.. На просьбу, чтобы Качанова С.Г. дала согласие на постановку истца на регистрационный учет постоянно, последняя как законный представитель несовершеннолетнего Бакулина А.Е. ответила отказом, в связи чем он вынужден обратиться в суд.

Истец Беляев Н.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в нем. Просит поставить его на регистрационный учет по ул<адрес>, поскольку он не имеет постоянной регистрации в г. Назарово, так как жилья в собственности не имеет, живет в арендованном жилье, намерен проживать с Бакулиной С.И. по указанному адресу. Исковые требования не уточнял.

Ответчик Качанова С.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает несовершеннолетний, а Беляев Н.А. для него является посторонним человеком. Бакулина С.И., хотя и зарегистрирована в жилом помещении, в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения в добровольном порядке не несет.

Представитель ответчика администрации г.Назарово в судебное заседание не явились, согласно представленных возражений, в удовлетворении иска просят отказать, на том основании, что вселение нанимателем жилого помещения членов своей семьи и последующая их регистрация по месту жительства является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех членов семьи нанимателя этого жилого помещения. Таким образом, регистрация Беляева Н.А. по месту жительства в спорном жилом помещении возможно при наличии письменного согласия всех членов семьи.

Третье лицо Бакулина С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, поскольку у нее зарегистрирован брак с истцом, и она предложила ему зарегистрироваться в жилом помещении, в котором она является основным нанимателем. Действительно в жилом помещении она сама не проживает, поскольку после предоставления жилого помещения в нем стал проживать ее сын и Качанова С.Г., после смерти сына продолжает проживать Качанова С.Г. с ребенком. За жилищно-коммунальные услуги с нее производят удержания из пенсии.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явились, согласно представленного заявления, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 674 ГК РФ, ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Назарово, что не оспаривалось сторонами.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 28 от 30.07.2018 года Администрация города Назарово (наймодатель) передала Бакулиной С.И. (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общая площадь 50,1 кв.м, в том числе жилая площадь 25,3 кв.м по адресу: <адрес> для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Бакулин А.Е. – внук.

В указанном жилом помещении зарегистрирована Бакулина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакулин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Бакулин А.Е. является сыном Бакулина Е.А. и Качановой (Шумеевой) С.Г..

Согласно свидетельства о смерти Бакулин Е.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Качанова С.Г. является законным представителем несовершеннолетнего Бакулина А.Е.

В судебном заседании установлено что Качанова С.Г. совместно со своим несовершеннолетним сыном проживает по адресу: <адрес> и как законный представитель несовершеннолетнего она возражает относительно постановки на регистрационный учет Беляева Н.А..

Беляев Н.А. и Бакулина С.И. в жилом помещении не проживают. Беляев Н.А. имеет временную регистрацию до 3 декабря 2019 года по адресу <адрес>. Беляев Н.А. жилья в собственности не имеет, проживает совместно с Бакулиной С.И. в арендованном жилье по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ). В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Правового значения факт того, что Беляев Н.А. является членом семьи Бакулиной С.И. являющейся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> в рассматриваемом деле не имеет.

Учитывая, что Беляев Н.А. в спорном жилом помещении не проживает, письменного согласия законного представителя члена семьи нанимателя на его регистрацию не дано, наймодатель администрация г.Назарово так же возражает против заявленных требований, оснований для удовлетворения требований Беляева Н.А. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Беляева Н.А. к Администрации г.Назарово, Качановой С.Г. о постановке на регистрационный учет отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.