Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2012 ~ М-761/2012 от 22.02.2012

дело № 2-1885/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2012 года

г. Пушкино М.О.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи    Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания    Тюриной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаловой Е.И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:
Истец Балалова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику о
признании за ней права собственности на земельный участок №
площадью <данные изъяты>. в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2016 от 20.12.1995г. был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который был передан АО «Мамонтовка» -80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». 30.11.1998г. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №1591 утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ«Лесные поляны».
Указанный земельный участок 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2991 от 04.12.2003г. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0.906 га по адресу: Московская область, Пушкинский район, в <адрес> для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1995 года истец пользуется земельным участком, который впоследствии был включен в состав земель СТ «Мамонтовка», членом СНТ является с 1997 года, имеется членская книжка, участок, находящийся в пользовании истца имеет номер № и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет 670 кв.м. При обращении в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на спорный участок, истец получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, было  рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования Балаловой Е.И. поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 возражал против удовлетворения исковых требований, обоснований своим возражениям не привел.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Мамонтовка» ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что полностью поддерживает исковые требования Балаловой Е.И.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Балаловой Е.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Балалова Е.И. является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997г., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СТ «Мамонтовка» от 05.01.1197г., согласно которой Балалова Е.И. была принята в члены СТ и за ней закреплен земельный участок № (л.д.9,18), заключением правления СНТ «Мамонтовка» (л.д.10), членской книжкой садовода на имя истца (л.д.8), справкой СНТ о том, что Балаловой Е.И. является членом СНТ, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет, на её земельном участке построен садовый дом, споры по границам отсутствуют (л.д.13), списком членов СНТ «Мамонтовка», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2016 от 20.12.1995г. был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га в районе <адрес> фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» -80%, очередникам Пушкинского района - 20% (л.д.17).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №1591 от 30.11.1998г. утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> районе <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны» (л.д.21).

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и актом передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство (л.д.20).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №2991 от 04.12.2003г. утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> для коллективного садоводства (л.д.22).

В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ Мамонтовка».

Истец является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997 года, в её пользовании находится земельный участок №, из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Хельга-Геодезия» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 670 кв.м, споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д.16), что также подтверждается заключением правления СНТ (л.д.10).

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Мамонтовка», что подтверждается заключением СНТ «Мамонтовка» (л.д.10), споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истицей требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических,

дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

    Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что возражения ответчика не основаны на законе.

    На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балаловой Е.И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Балаловой Е.И. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Мамонтовка», границами по плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия» (№ точек – дирекц. углы - горизонтальное положение (м): н1,н2 - 108 10,9 – 20,09 м; н2,н3- 197 30,6 - 33,50 м; нЗ,н4 - 288 55,4 - 20,04 м; н4,н1- 17 24,9 – 33,24 м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый венный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через городской суд в течение одного месяца, со дня принятия - окончательной форме.

СУДЬЯ: