Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2015 ~ М-472/2015 от 22.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.

при секретаре Кузнецовой А.А.,

с участием помощника прокурора Одоевского района Тульской области Павловой Л.А., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Сивухина С.А. к Ефимову В.С., Ефимову М.В., Ефимову Д.В., ООО «УК «Одоев», территориальному пункту УФМС России в Одоевском районе по Тульской области о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Сивухин С.А. обратился в суд с иском к Ефимову В.С., Ефимову М.В., Ефимову Д.В., ООО ООО «ОдоевЖилСервис», территориальному пункту УФМС России в Одоевском районе по Тульской области о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, в котором просит:

-признать Ефимова М.В., Ефимова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

-взыскать с Ефимова М.В., Ефимова Д.В. солидарном порядке в пользу Сивухина С.А. убытки в виде расходов за юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

Истец свои требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В п.6 Договора указано, что в указанном жилом доме на момент оформления настоящего Договора зарегистрирован Ефимов В.С., Ефимов М.В., Ефимов Д.В., Ефимов М.В.. Ефимов В.С. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов В.С. гарантирует Покупателю, что Ефимов М.В., Ефимов Д.В. снимутся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, однако принятые на себя обязательства ответчиками выполнены не в полном объеме: Ефимов В.С. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а Ефимов М.В., Ефимов Д.В. до настоящего времени значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Ответчиками каких-либо мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимали, общего хозяйства с ними не ведется. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, связанный со сменой места жительства. Соглашение между истцом и ответчиками о дальнейшем пользовании жилым помещением отсутствует.

Регистрация ответчиков нарушает права Сивухина С.А., вынуждает нести расходы по оплате коммунальных платежей, не позволяет распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. За защитой своих нарушенных прав он вынужден был обратиться за юридической помощью и оплатить услуги по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.

В дальнейшем, по ходатайству истца на основании определения суда к участию в деле привлечен в качестве третьего лица ООО «УК «Одоев», а ООО «ОдоевЖилСервис» исключен из числа третьих лиц, так как вопросы регистрации по месту жительства относятся к компетенции ООО «УК «Одоев», а не ООО «ОдоевЖилСервис».

Истец Сивухин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Ефимов В.С., Ефимов М.В. и Ефимов Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, не представили доказательств уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, ООО «УК «Одоев», по доверенности Карпова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, оставляет исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ТП УФМС России в Одоевском районе Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебном заседании пом.прокурора Одоевского района Тульской области Павлова Л.А. полагала, что иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку на основании сведений ТП УФМС России по Тульской области в Одоевском районе Ефимов Д.В. уже снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В связи с указанными обстоятельствами, на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение пом.прокурора Одоевского района Тульской области Павловой Л.А., приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении соседей.

Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной государственной службы по Тульской области, подтверждается право собственности Сивухина С.А. на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Основанием для регистрации указанного права собственности послужил договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ефимов В.С. продал Сивухину С.А. принадлежащий на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 6 Договора, в вышеуказанном жилом доме на момент оформления настоящего Договора зарегистрирован Ефимов В.С., Ефимов М.В., Ефимов Д.В., Ефимов М.В.. Ефимов В.С. обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов В.С. гарантирует Покупателю, что Ефимов М.В., Ефимов Д.В. снимутся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов В.С. гарантирует Покупателю, что Ефимов М.В. снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, Покупатель согласен с регистрацией вышеуказанных лиц в указанные сроки, что не является обременением.

Как следует из поквартирной карточки формы № по адресу: <адрес>, предоставленной ТП УФМС России по Тульской области в Одоевском районе ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме № по <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства: Ефимов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а Ефимов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значился зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что право собственности на жилой дом у истца Сивухина С.А. возникло с момента государственной регистрации права, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов М.В. зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов Д.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Ефимов М.В. не ведет с истцом совместное хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги. Несмотря на постоянную регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик не проживает в жилом помещении, истек установленный договором купли-продажи жилого дома срок, до которого Ефимову М.В. необходимо сняться с регистрационного учета, поэтому он утратил право пользования данным жилым помещением.

Кроме этого, в соответствии с действующим законодательством сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. Ефимов М.В. выбрал другое место жительства и фактически по указанному адресу не проживает.

Снятие граждан с регистрационного учета, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 №599, от 22.12.2004 №825, от 28.03.2008 №220), производится органами регистрационного учета. Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом вопрос о сохранении за Ефимовым М.В. права пользования жилым помещением на определенный срок не рассматривается, так как ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении.

В связи с данными обстоятельствами, учитывая, что Ефимов Д.В. снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, до подачи иска в суд Сивухиным С.А., суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

За составление искового заявления истец выплатил ИП Лукьянову С.Б. <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходы на юридические услуги за составление искового заявления в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Сивухина С.А. удовлетворить частично.

Признать Ефимова М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ефимова М.В. в пользу Сивухина С.А. расходы за юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части исковых требований Сивухину С.А. отказать.

Заявления об отмене решения могут быть поданы в Одоевский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Вергуш