Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2011 ~ М-314/2011 от 12.09.2011

Решение

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года                                                                                                   Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Мартиросян Н.А.,

с участием истца Миллер В.Д.,

                     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Нижнеингашского района, администрации поселка Нижний Ингаш о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> края; мотивируя тем, что с 1976 года он проживает в указанном доме, который получил от <данные изъяты>. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован, а жилье на баланс местной администрации не передано, тем самым нарушено его право на приватизацию жилого помещения.

              В судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что дом был предоставлена ему <данные изъяты>, когда он там работал, проживает в нем до настоящего времени. До ликвидации ЛПХ вносил квартплату в леспромхоз, в последнее время ее нигде не берут, поясняя, что дом никому не принадлежит. В приватизации не участвовал. Имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, то есть на получение его в собственность бесплатно, не может его реализовать, так как в настоящее время нет собственника, который бы передал данное имущество ему в собственность.

             Ответчики, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли; просят рассмотреть дело в их отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражают.

             Выслушав стороны; допросив свидетелей, исследовав материалы дела; суд приходит к следующему:

-соответственно выписке из домовой книги в указанном доме зарегистрирован и проживает ; владельцем спорного дома являлся <данные изъяты>, который (дата) снят с налогового учета в связи с банкротством - ликвидацией организации по решению арбитражного суда. Согласно справкам Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отделения ФРС право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – <адрес> не зарегистрированы, что подтверждает отсутствие юридического собственника на спорное домовладение. Согласно справкам ответчиков спорный жилой дом на балансе поселковой и районной администрации не числиться, в реестре муниципального имущества не значится. Изложенное подтверждает невозможность оформления договора приватизации;

-допрошенные в судебном заседании свидетели С., Р. суду показали, что дом, в котором проживает , ранее принадлежал <данные изъяты>, в данном доме проживает более 15 лет;

-согласно ст.ст. 1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, по договору социального найма, вправе один раз с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность; жилые помещения

передаются в общую собственность или собственность одного члена семьи по заявлениям граждан; передача жилья осуществляется уполномоченными собственниками и оформляется договором

передачи жилья в собственность граждан; при ликвидации предприятий жилищный фонд должен быть передан правопреемнику либо в ведение органов местного самоуправления поселений в

установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений; в случае нарушения прав граждан при решении вопроса о приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права;

-как следует из справки муниципального образования «Поселок Нижний Ингаш» истец в приватизации не участвовал.

          Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащей передачи жилищного фонда при ликвидации предприятия, нарушены жилищные права истца, в частности право на приватизацию, т.е. получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

           В силу ст. 12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности истца на занимаемое жилое помещение.

                Оценив представленные доказательства, которые согласуются между собой, сомнений в достоверности не вызывают, суд считает, что требования полностью подтверждены и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

       Исковые требования удовлетворить.

       Признать за право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м; инвентарный номер жилого помещения №; кадастровый номер отсутствует; с надворными постройками: стайкой, дровяником, летней кухней, баней, сараем, подвалом, гаражом, навесами (2 строения) туалетом..

             Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

                   Председательствующая:

    :