Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4725/2020 от 18.11.2020

                                                                   гр. дело № 2-4725/2020

                                                                                                    73RS0002-01-2020-005692-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 г.                                                                                           г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи     Анципович Т.В.,

при секретаре Ефремовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» к Кудряшовой Нине Николаевне, Шемыреву Ивану Владимировичу, Кудряшову Павлу Владимировичу, Михалевой Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени,

У С Т А Н О В И Л:

          ООО «АГАТ» обратилось в суд с иском к Кудряшовой Нине Николаевне, Шемыреву Сергею Владимировичу, Шемыреву Ивану Владимировичу, Кудряшову Павлу Владимировичу, Михалевой Марине Владимировне      о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени. В обоснование иска указав, что в <адрес> в г. Ульяновске зарегистрированы ответчики. Ч.3 ст. 67 ЖК РФ за ответчиками закреплена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг. В нарушение указанной нормы права ответчики с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. не осуществляют плату за жилищные услуги, их долг за указанный период составил 48 905,16 руб., пени – 23 823,54 руб., что подтверждается копией лицевого счета №L и выпиской о задолженности. На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АГАТ» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома и имеет право производить расчет платы за жилищно- коммунальные платежи, производить взыскание задолженности и пени. На основании изложенного, с учетом положений ст.ст. 67,68,154,155 ЖК РФ, ст.ст.209, 678 ГК РФ просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные услуги за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. в размере 48 905 руб. 16 коп., пени за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. в размере 23 823 руб. 54 коп., почтовые расходы в сумме 250 руб., по 50 руб. с каждого, государственную пошлину в размере 2381,86 руб.

          Определением суда от 22.12.2020 г. производство по делу в части исковых требований к Шемыреву С.В. прекращено в связи с его смертью.

          Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кудряшова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях. Также просила суд применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик Кудряшов П.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, заявил о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. После перерыва в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Ответчик Шемырев И.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Также просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик Михалева М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

          Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

          Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кудряшова Н.Н., что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении кроме неё, также зарегистрированы: Шемырев И.В. (сын), Кудряшов П.В. (сын), Михалева М.В. (в период по ДД.ММ.ГГГГ).

Жилой <адрес> в период образования задолженности, находился в управлении ООО «АГАТ» (прежнее наименование – ООО «УК «АМЕТИСТ»), что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК «АМЕТИСТ» сменило наименование на ООО «АГАТ» на основании решение № единственного участника ООО «УК «АМЕТИСТ» от ДД.ММ.ГГГГ, также соответствующие изменения    внесены в выписку из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица.

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона – ст. 309 ГК РФ.

Поскольку ответчики обязательства по оплате за жилое помещение надлежащим образом не выполняли, за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. образовалась задолженность в размере 48 905 руб. 16 коп.

Размер задолженности ответчиками не оспорен. Доказательств уплаты оказанных услуг суду не представлено.

Доводы ответчика Кудряшовой Н.Н. о том, что она оплатила задолженность по оплате за жилое помещение за спорный период не нашли своего подтверждения в судебном заседании, представленные квитанции об оплате, постановления о прекращении исполнительных производств свидетельствуют об оплате задолженности за иные периоды, по иным услугам и по иным лицевым счетам.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

     В соответствии со статьей 195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        Из разъяснений, содержащихся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15 данного постановления).

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, и в случае пропуска срока исковой давности суд отказывает в иске только по этому основанию, без рассмотрения заявленных исковых требований по существу.

        Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 указанного постановления Пленума ВС РФ).

Из материалов дела усматривается, что 27.05.2019 года истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка №4 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, по результатам рассмотрения которого мировой судья вынес судебный приказ от 03.06.2019 года, взыскав с должника задолженность по оплате жилищных услуг.

13.06.2019 года в связи с заявлением Кудряшовой Н.Н. мировым судьей судебного участка №4 Засвияжского судебного района г. Ульяновска вынесено определение об отмене судебного приказа.

Согласно п.2.6.1. договора управления многоквартирного дома собственники (пользователи) обязаны ежемесячно не позднее 25 сила месяца следующего за расчетным месяцем, полностью вносить платы за ЖКУ и дополнительные услуги, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством, в размере и порядке, определенных условиями настоящего договора.

Таким образом, с учетом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг (до 25 числа месяца, следующего за истекшим), времени нахождения дела у мирового судьи с момента поступления заявления о выдаче судебного приказа до отмены определения о вынесении судебного приказа, даты обращения с настоящим исковым заявлением (22.09.2020 г.), истец пропустил срок для взыскания задолженности, образовавшейся до 01.08.2017 г., соответственно задолженность по оплате жилищных услуг подлежит взысканию с ответчиков за период с 01.08.2017 года по 31.12.2018 года.

В силу указанных обстоятельств, в пользу истца с ответчиков Кудряшовой Н.Н., Шемырева И.В., Кудряшова П.В., Михалевой М.В. в долевом порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 г. по 31.01.2018 г. в сумме 11 398 руб. 22 коп. (август – 1879,29 руб., сентябрь 2017 г. – 1827,89 руб., октябрь 2017 г. – 1966,23 руб., ноябрь 2017 г. – 1908,27 руб., декабрь 2017 г. – 1908,27 руб., январь 2018 г. – 1908,27 руб.), то есть по 2 849 руб. 56 коп. с каждого ответчика.

Доводы ответчиков о том, что Шемырев И.В. и Михалева М.В. фактически не проживали в жилом помещении не могут являться основанием для их освобождения от уплаты задолженности за жилое помещение за спорный период, поскольку в силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В рассматриваемом случае ответчикам начислена плата за жилое помещение (содержание жилья, уборка подъездов, общедомовые нужды), подлежащие уплате нанимателем и членами семьи нанимателя жилья независимо от фактического проживания в спорном жилом помещении, при этом размер платы за жилое помещение не изменяется в зависимости от количества зарегистрированных лиц, а начисляется с каждого квадратного метра жилой площади.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как следует из представленного истцом расчета, пени за период с 01.05.2015 г. по 30.01.2018 г. составляют 23 823 руб. 54 коп.

Вместе с тем, с учетом заявленного стороной ответчика ходатайства о применении срока исковой давности, пени могут быть начислены только на задолженность, образовавшуюся в пределах срока исковой давности и в пределах заявленного истцом периода.

При таких обстоятельствах, пени за период с 26.09.2017 г. по 30.01.2018 г. (в пределах срока исковой давности и заявленного периода, с учетом ключевых ставок рефинансирования, действующим в соответствующий период) составят 128 руб. 20 коп., исходя из следующего расчета (1879,29х4/300х8,5%+1879,29х49/300х8,25% +1879,29х7/300х7,75%+1879,29х37/300х7,75+1879,29х37/130х7,75%+1827,89х23/300х8,25%+1827,89х37/300х7,75%+1827,89х7/130х7,75%+1966,23х34/300х7,75%+1908,27х4/300х7,75%+128,20 руб.), которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, то есть по 32 руб. 05 коп. с каждого. Оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ООО «АГАТ» подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 461 руб. 04 коп., в долевом порядке, по 115 руб. 26 руб. с каждого.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 50 руб. с каждого. Данные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, являются необходимыми, подтверждаются платежными документами.

С учетом изложенного размер судебных расходов, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков составит 165 руб. 26 коп. (50 руб. +115,26 руб.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» удовлетворить частично.

Взыскать с Кудряшовой Нины Николаевны    в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.08.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 2 849 руб. 56 коп., пени за период с 26.09.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 32 руб. 05 коп., судебные расходы в размере 165 руб. 26 коп.

Взыскать с Шемырева Ивана Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.08.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 2 849 руб. 56 коп., пени за период с 26.09.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 32 руб. 05 коп., судебные расходы в размере 165 руб. 26 коп.

Взыскать с Кудряшова Павла Владимировича в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.08.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 2 849 руб. 56 коп., пени за период с 26.09.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 32 руб. 05 коп., судебные расходы в размере 165 руб. 26 коп.

Взыскать с Михалевой Марины Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «АГАТ» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.08.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 2 849 руб. 56 коп., пени за период с 26.09.2017 г. по 30.01.2018 г. в размере 32 руб. 05 коп., судебные расходы в размере 165 руб. 26 коп.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «АГАТ», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                              Т.В. Анципович