Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2017 ~ М-756/2017 от 01.06.2017

дело №2-985/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск Московской области 06 июля 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцова Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н., с участием сторон по делу Вылитка А.В. и Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вылитка А.В. к Филиалу ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>, Ивановой М.В. о снятии с кадастрового учета земельного участка и встречного иска Ивановой М.В. к Филиалу ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>, Вылитку А.В. о снятии с кадастрового учета земельного участка,

Установил:

Истец Вылиток А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Филиалу ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>, Ивановой М.В. о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка №, полученного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Осташевского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ. О снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признании необходимости постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу и его сестре Ивановой М.В. на праве общей долевой собственности, 1\2 доля в праве.

Ответчик Иванова М.В. обратилась в суд со встречным иском к Филиалу ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>, Вылитку А.В. о признании недействительным кадастрового паспорта земельного участка №, полученного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Осташевского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ. О снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признании необходимости постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащего ей и ее брату Вылитку А.В. на праве общей долевой собственности, 1\2 доля в праве.

В судебном заседании стороны по делу уточнили исковые требования. Просят суд снять с кадастрового учета земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Вылитку А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании решения Осташевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 0,09 га., что составляет 1/2 приусадебного участка общей площадью 0,18 га. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Ивановой М.В. также было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании вышеуказанного решения Осташевского сельского совета на земельный участок площадью 0,09 га., что составляет 1/2 приусадебного участка общей площадью 0,18 га. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №. Раздел земельного участка площадью 0,18 га. не производился. Решением Волоколамского городского суда ДД.ММ.ГГГГ указанные свидетельства были признаны недействительными, за Вылитком А.В. и Ивановой М.В. было признано право собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Вылиток А.В. и Иванова М.В. обратились в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1800 кв.м. Однако, в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка им было отказано, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельных участках площадью 900 кв.м. с кадастровыми номерами №

В судебном заседании Вылиток А.В. и Иванова М.В. уточненные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений против заявленных требований не имеют.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон по делу Вылитка А.В. и Иванову М.В., изучив материалы гражданского дела, суд находит первоначальный и встречный иск подлежащими удовлетворению.

Согласно п.3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п.п. 6 п.1 ст. 7 названного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе площади, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В силу ст.ст. 26, 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не допускается государственный кадастровый учет и \или\ государственная регистрация прав, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Из материалов данного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Вылитку А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании решения Осташевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 0,09 га., что составляет 1/2 приусадебного участка общей площадью 0,18 га. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Правообладателем указан Вылиток А.В. ДД.ММ.ГГГГ Ивановой М.В. также было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании решения Осташевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 0,09 га., что соответствует 1/2 приусадебного участка общей площадью 0,18 га. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №. Правообладателем указана Иванова М.В. При этом, реальный раздел земельного участка общей площадью 0.18 га. между сторонами не производился.

Решением Волоколамского городского суда ДД.ММ.ГГГГ указанные свидетельства были признаны недействительными, за Вылитком А.В. и Ивановой М.В. было признано право собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда не обжаловалось сторонами по делу и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Вылиток А.В. и Иванова М.В. обратились в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учет земельного участка общей площадью 1800 кв.м. Однако, в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка им было отказано, поскольку в государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельных участках сторон по делу площадью по 900 кв.м. каждый, с кадастровыми номерами №

Поскольку решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Вылитком А.В. и Ивановой М.В. признано право долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок площадью 1800 кв.м. по адресу: <адрес>, а в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № по данному адресу площадью по 900 кв.м. каждый, что препятствует сторонам поставить на кадастровый учет земельный участок общей площадью 1800 кв.м., и следовательно, нарушает их права на собственность, суд приходит к выводу об исключении сведений о данных участках из ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вылитка А.В. и Ивановой М.В. о снятии с кадастрового учета земельных участков – удовлетворить.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения о данных участках из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.