Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2015 ~ М-181/2015 от 26.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 г. г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора

Северного района г.Орла ФИО6,

при секретаре Гостенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Верещук В.О. к Бышок А.С., Егорову А.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Верещук В.О. обратилась в суд с иском к Бышок А.С., Егорову А.В. с иском о признании прекратившими права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности у нее возникло на основании договора участия в долевом строительстве жилья. Согласно копии лицевого счета, помимо нее в данной квартире зарегистрированы: бывший зять Бышок А.С., внучка ФИО8, внук ФИО9, дочь ФИО14 и зять Егоров А.В. Согласно техническому паспорту жилого помещения, по состоянию на 15.11.2006 года квартира имеет общую площадь 71,4 кв.м, жилую площадь 41,9 кв.м. Брак между ее дочерью ФИО10 и ответчиком Бышок А.С. прекращен 24.01.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Советского района г.Орла от 12.01.2011 года. С Егоров А.В. у её дочери семейные отношения прекращены, в настоящее время ведется бракоразводный процесс. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, их вещей в квартире нет. Бышок А.С. был зарегистрирован в квартире в 2009 году, а ответчик Егоров А.В. – в 2012 году. Ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в квартире результата не дали. По изложенным основаниям просит суд признать Бышок А.С. и Егорова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица Верещук В.О. исковые требования уточнила, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Верещук В.О. и ее представитель по ордеру ФИО11 уточненные исковые требования поддержали.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителей ответчиков, местонахождение которых неизвестно, адвокат ФИО12 возражала против удовлетворения заявленных требований и признания ответчиков прекратившими право пользования квартирой и снятия их с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО14, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поясняла, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст.помощника прокурора ФИО6, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу приведенной нормы другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы, внуки и другие) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и содержание волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Семейные отношения характеризуются ведением общего хозяйства, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истице Верещук В.О. с 2007 года на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей на основании договора участия в долевом строительстве жилья. Данные обстоятельства подтверждаются копией названного договора от 18.01.2007 года, копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.07.2007 года, а так же выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2015 года №, предоставленной по запросу суда.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 15.11.2006 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: общая площадь 71,4 кв.м, жилая площадь 41,9 кв.м, вспомогательная площадь 29,5 кв.м; инвентарный №, кадастровый номер №.

Согласно копии лицевого счета вышеуказанной квартиры от 18.02.2015 года, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: Бышок А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зять, дата регистрации 18.08.2009 года; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, дата регистрации 18.08.2009 года; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, дата регистрации 18.08.2009 года; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, дата регистрации 18.08.2009 года; Егоров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зять, дата регистрации 13.12.2012 года.

Установлено, что ответчик Бышок А.С. являлся зятем истицы. 24.01.2011 года брак между ним и дочерью истицы ФИО10 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Советского района г.Орла от 12.01.2011 года. Данное обстоятельство подтверждается копией соответствующего свидетельства о расторжении брака, имеющейся в материалах дела.

Также установлено, что ответчик Егоров А.В. является супругом дочери истицы ФИО14, однако в настоящее время в производстве мирового судьи находится гражданское дело по иску ФИО14 к Егорову А.В. о расторжении брака.

Верещук В.О. обращалась к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, о чем свидетельствуют предупреждения о признании прекратившими право пользования жилым помещением и почтовыми квитанциями ФГУП Почта России. Однако данное законное требование собственника ответчиками Бышок А.С., Егоровым А.В. исполнено не было.

Установлено, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи истицы, добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желают, чем нарушают права собственника жилого помещения на распоряжение своей собственностью.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к убеждению, что требования истицы о признании Бышок А.С., Егорова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании истица Верещук В.О. пояснила, что не желает возмещения судебных расходов за счет ответчиков, просила суд не взыскивать с ответчиков понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Поскольку суд принимает решение в рамках заявленных требований, с учетом позиции истца, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей взысканию с ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Верещук В.О. к Бышок А.С. и Егорову А.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право Бышок А.С. и Егорова А.В. пользования квартирой № 198, расположенной в <адрес>.

Снять Бышок А.С. и Егоров А.В. с регистрационного учёта по адресу: город Орёл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 31 марта 2015 года включительно.

Судья Тишаева Ю.В.