Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2020 ~ М-942/2020 от 29.04.2020

Дело 2-1350/20

УИД26RS0003-01-2020-001804-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.

при секретаре Радченко Н.В.

помощник судьи Умарова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Куми города Ставрополя к Балакший Евгению Алексеевичу о признании права отсутствующим

У С Т А Н О В И Л :

Куми города Ставрополя обратилось с исковым заявлением к Балакший Е.А. о признании права отсутствующим, обосновав свои требования тем, что постановлением главы администрации Октябрьского района города Ставрополя от 26.09.2014 № 248 (далее — постановление) Балакший Евгению Алексеевичу был предоставлен в собственность земельный участок № 157 поле 4 с кадастровым номером 26:12:021101:2019, площадью 588 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Престиж» для ведения садоводства.

На основании указанного постановления за Балакший Е.А. 31.03.2015
зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный
участок, о чем в Едином государственном реестре недвижимости
(далее - ЕГРН) внесена запись регистрации№26-26/001-26/001/202/2015-5850/1.

Постановлением администрации города Ставрополя от 04.12.2018 №2459 вышеуказанное постановление №248 от 26.09.2014 отменено, поскольку садоводческое некоммерческое товарищество «Престиж» с 25.03.2013 по 10.04.2018 как юридическое лицо было исключено из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1. Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Поскольку постановление о предоставлении земельного участка отменено, следовательно, не может служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок и возникновения права собственности у ответчика, а сведения об этом участке подлежат исключению из ЕГРН.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Постановление от 26.09.2014 № 248 принято на основании статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Закон № 66-ФЗ), постановления главы администрации Октябрьского района города Ставрополя от 31.08.1992 №498 «Об организации садоводческого товарищества на отведенных землях Ставропольским племпредприятием в районе автотрассы «Северный обход», описанием местоположения земельного участка, заключением правления садоводческого товарищества «Престиж», заявления Балакший Е.А.

Согласно пункту 4 статьи 14 Закона № 66-ФЗ после государственной регистрации СНТ такому объединению бесплатно предоставляется земельный участок. Этот земельный участок распределяется между членами СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ после вынесения проекта в натуру, а распределенные членам СНТ земельные участки предоставляются им в собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков дачникам определены пунктом 4 статьи 28 Закона № 66-ФЗ, согласно которому гражданин, являющийся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков документом.

Учитывая изложенное, право собственности на земельный участок в СНТ «Престиж» у Балакший Е.А. является отсутствующим, поскольку правоустанавливающий документ послужившим основанием для возникновения права собственности, отменен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленумов № 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании пр<*ва или обременения отсутствующими.

Согласно решению Ставропольской городской Думы от 25.02.2015 № 612, комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (далее - администрация города Ставрополя), наделяется полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя (далее - муниципальное имущество), а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (далее - земельные участки, город Ставрополь). Просили суд признать отсутствующим право собственности Балакший Евгения Алексеевича на земельный участок № 157 поле 4 с кадастровым номером 26:12:021101:2019, площадью 588 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Престиж». Указать, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В суд не явился представитель КУМИ города Ставрополя был извещен судом о дне, месте, времени судебного разбирательства. Суд, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Балакший Е.А.. извещенный судом о дне, месте, времени судебного заседания по адресу указанному в иске: СК, Апанасенковский район, с.Дивное, пер. Аптечный, 6 кв.20 в суд не явился, о причинах неявки, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие. Извещение о слушании дела 29.06.2020 года было направлено ответчику заказной корреспонденцией. Возражения относительно заявленных требований в суд не поступили. Согласно сведениям из Управления по вопросам миграции МВД России по СК, ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Таким образом, в силу ГПК РФ на ответчика возложена обязанность добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Данные нормы закона направлены на понуждение сторон активно участвовать в процессе и на недопущение игнорирования вызовов в суд.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные законом по извещению лица, участвующего в деле, информация о времени и дне судебного заседания по каждому гражданскому делу, назначенному для рассмотрения размещена на официальном сайте суда, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, и что занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Октябрьского района города Ставрополя от 26.09.2014 № 248 (далее — постановление) Балакший Евгению Алексеевичу был предоставлен в собственность земельный участок № 157 поле 4 с кадастровым номером 26:12:021101:2019, площадью 588 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Престиж» для ведения садоводства.

На основании указанного постановления за Балакший Е.А. 31.03.2015
зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный
участок, о чем в Едином государственном реестре недвижимости
(далее - ЕГРН) внесена запись регистрации №26-26/001-26/001/202/2015-5850/1.

Постановлением администрации города Ставрополя от 04.12.2018 №2459 вышеуказанное постановление №248 от 26.09.2014 отменено, поскольку садоводческое некоммерческое товарищество «Престиж» с 25.03.2013 по 10.04.2018 как юридическое лицо было исключено из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1. Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Поскольку постановление о предоставлении земельного участка отменено, следовательно, не может служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок и возникновения права собственности у ответчика, а сведения об этом участке подлежат исключению из ЕГРН.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Постановление от 26.09.2014 № 248 принято на основании статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Закон № 66-ФЗ), постановления главы администрации Октябрьского района города Ставрополя от 31.08.1992 №498 «Об организации садоводческого товарищества на отведенных землях Ставропольским племпредприятием в районе автотрассы «Северный обход», описанием местоположения земельного участка, заключением правления садоводческого товарищества «Престиж», заявления Балакший Е.А.

Согласно пункту 4 статьи 14 Закона № 66-ФЗ после государственной регистрации СНТ такому объединению бесплатно предоставляется земельный участок. Этот земельный участок распределяется между членами СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ после вынесения проекта в натуру, а распределенные членам СНТ земельные участки предоставляются им в собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков дачникам определены пунктом 4 статьи 28 Закона № 66-ФЗ, согласно которому гражданин, являющийся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков документом.

Учитывая изложенное, право собственности на земельный участок в СНТ «Престиж» у ФИО1 является отсутствующим, поскольку правоустанавливающий документ послужившим основанием для возникновения права собственности, отменен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленумов №) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно решению Ставропольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования <адрес> края (далее - администрация <адрес>), наделяется полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности <адрес> (далее - муниципальное имущество), а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования <адрес> края (далее - земельные участки, <адрес>).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения заявления КУМИ <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ 4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:12:021101:2019, ░░░░░░░░ 588 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░».

░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░