Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2016 ~ М-68/2016 от 02.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 апреля 2016 года                              г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, ООО «Уральские тепловые сети» к Баранову Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, ООО «Уральские тепловые сети» обратились в суд с иском к Баранову А.Ю. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Данная квартира была передана ответчику по договору социального найма. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ задолженность нанимателя перед ООО «УТС» по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Просят расторгнуть договор социального найма жилого помещения, выселить Баранова А.Ю. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставив ему жилое помещение по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по адресу: <адрес> Кроме того, просит взыскать задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Паршикова О.В., выступающая по доверенности, не явилась, представив заявление об отказе от исковых требований в части расторжения договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца Донец А.В., выступающая на основании доверенности, иск о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги поддержала, уменьшив сумму, подлежащую взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ года до <данные изъяты>, а также просила взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Баранов А.Ю., надлежаще извещался о месте и времени слушания дела, в суд не явился, возвращен почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо- (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу статей 329, 330 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации Уральского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования Уральский сельсовет Рыбинского района.Вышеуказанная квартира была передана Баранову А.Ю. по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Уральские тепловые сети», по адресу: <адрес> зарегистрирован: Баранов Андрей Юрьевич. Исходя из представленной истцом истории начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за коммунальные услуги спорной квартиры на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>.Суд считает указанный размер задолженности обоснованным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, доказательств оплаты ответчиком не представлено, в связи с чем суд считает исковые требования ООО «Уральские Тепловые Сети» подлежащими удовлетворению, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Баранова А.Ю. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:     Иск ООО «Уральские Тепловые Сети» удовлетворить.     Взыскать с Баранова Андрея Юрьевича в пользу ООО «Уральские тепловые сети» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть отменено по заявлению, поданному ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения, либо обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если это заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья                            Н.Г. Чайкун