Решение по делу № 2-1191/2020 ~ М-500/2020 от 03.02.2020

                              К делу №

ФИО6 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО7

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23 марта 2020г.                                                                               г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хагундоковой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Куфановой Р.Э

с участием представителя истца по доверенности Аутлевой С.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении. В обосновании заявленных требований истец указал, что он является собственником <адрес>, расположеный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время в данном домовладении без его разрешения проживает ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не является его родственницей, не является членов его семьи, совместного хозяйства с ней ведет. Никаких отношений с истцом не поддерживает. Постоянно устраивает скандалы и дебоши на почве неприязненных к истцу отношений с целью вызова сотрудников полиции и задержания его за хулиганские действия. На все требования истца освободить принадлежащую ему квартиру, ответчик отвечает отказом, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Ответчик препятствует фактическому пользованию, владению и распоряжению, принадлежащее истцу имуществом. Просит выселить ответчика из принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: : Республика ФИО7, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности                  уточнила исковое заявление, в котором указала, что истец ранее состоял в браке с ФИО11, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Квартира № в <адрес> в ФИО6 Майкопе была приобретена истцом до брака с ответчиком. Право собственности зарегистрировано за истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире проживают его несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако требований о выселении его детей не заявляется.

В судебное заседание ответчик не явилась, предоставила заявление о признании иска в полном объеме и просила рассмотреть без ее участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: : Республика ФИО7, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.2006г. сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        Из п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку собственником <адрес>, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, является ФИО1, а ответчик ФИО5 в добровольном порядке не освобождает вышеуказанное жилое помещение, правовых оснований нахождения в жилом помещении не имеется, проживание последних по указанному адресу нарушает жилищные и имущественные права истца как собственника, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО7 через ФИО6 городской суд Республики ФИО7 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                   подпись          Р.Р. Хагундокова

УИД 01RS0№-52

Подлинник решения подшит в деле № года,

находившегося в производстве ФИО6 городского суда.