Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2706/2011 ~ М-2861/2011 от 18.11.2011

Дело № 2-2706/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Володиной Л.А.,

при секретаре Петренковой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бык И.П. и Мингалеева М.Э. к Мусаевой И.В. и Мусаеву Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Бык И.П. и Мингалеев М.Э. обратились в суд с данным иском. В обоснование исковых требований они указали, что они являются собственниками в 1/2 доле каждый земельного участка и расположенного на нем жилого дома № ** по ул.** г.Димитровграда на основании договора купли-продажи от ** октября ** года.

На момент покупки ими жилого дома на регистрационном учете в доме состояли, кроме продавцов А*, С*, С**, Мусаева И.В. и Мусаев Р.А. Все они должны были до ** ноября ** года сняться с регистрационного учета и освободить указанный дом. А* и С* с регистрационного учета снялись, дом полностью освободили, однако ответчики Мусаевы, не являвшиеся родственниками истцов, остались состоять на регистрационном учете в спорном доме.

Место их нахождения им неизвестно, в спорном доме ответчики не проживают, пользование им не оплачивают, имущества ответчиков в доме нет. Просили прекратить их право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом к ним права собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании истцы Бык И.П. и Мингалеев М.Э. исковые требования поддержали и дали пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчики Мусаев Р.А. и Мусаева И.В., извещенные по последнему известному месту их жительства, в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из копии договора купли-продажи от ** октября ** года (л.д.6), свидетельства о государственной регистрации права от ** октября ** года (л.д.7-8) следует, что истцам на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому перешло право собственности на жилой дом и земельный участок № ** по ул.** г.Димитровграда. На момент заключения указанного договора на регистрационном учете в спорном доме состояли продавцы, а также ответчики Мусаева И.В. и Мусаев Р.А., которые обязаны были сняться с регистрационного учета в нем в течение 30 дней с момента подписания договора. Указанные объекты недвижимости правами третьих лиц не обременены.

Из справки ф.№ 8 от ** ноября ** года (л.д.9) следует, что в спорном доме, кроме истцов, в настоящее время зарегистрированы ответчики с ** января ** года.

Как следует из пояснений участников процесса, ответчики в спорный дом не вселялись, в нем не проживали, никаких соглашений с собственником о порядке пользования домом не заключали, а потому суд считает, что право ответчиков на пользование спорным домом должно быть прекращено, что послужит основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ** ░░░░ ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░., ** ░░░░░░░░ ** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ** ░░ ░░.** ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 19 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 30.12.2011░.