Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2015 ~ М-142/2015 от 19.01.2015

Копия

Дело № 2-842/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 12 февраля 2015 года

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Воропаевой Е.Ю., с участием:

истца Стародубцева Н.Ф.,

третьего лица Стародубцева Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцева ФИО9 к ФИО5 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стародубцев Н.Ф. обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что данная квартира была предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире помимо него также зарегистрирован и проживает его сын Стародубцев Е.Н. В качестве члена семьи в ордере указана его дочь ФИО5, которая вместе со своей дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета в связи с выездом на постоянное место жительство в <адрес>. Ответчики выехали из квартиры в добровольном порядке, расходов по оплате жилищным и коммунальных услуг не несли, обязанностей по договору социального найма не выполняли, имеют в собственности квартиру в <адрес>. Истец обратилась в суд с данным иском, поскольку указание в ордере ответчиков является препятствием для приватизации спорной квартиры.

В судебном заседании истец Стародубцев Н.Ф. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо Стародубцев Е.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Стародубцева О.Н. и Баумцвейгер А.В. в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела по всем известным адресам, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц администрации <адрес> в <адрес>, администрации <адрес> и ООО «УК «Жилбытсервис» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении не поступало.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования Стародубцева Н.Ф. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР член семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения... К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду. В данном жилом помещении проживает истец Стародубцев ФИО10 – с 1987 г., его сын – ФИО4 – с 1991 <адрес> того, в данной квартире были зарегистрированы и проживали дочь ФИО5 – с 1987 г. и внучка ФИО2 – с 1994 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Данное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Стародубцеву Н.Ф., а также членам его семьи, в том числе жене ФИО7, дочери ФИО5 и сыну ФИО4 (л.д. 5). Нанимателем данного жилого помещения является Стародубцев Н.Ф., что следует из договора социального найма от 09 февраля 2005г. (л.д. 6).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики с 1995 г. не проживают в спорной квартире, совместного хозяйства с истцом и членами его семьи не ведут, вещи, принадлежащие ответчикам, в квартире отсутствуют. С 1995 г. постоянно проживают в <адрес> в квартире, принадлежащей им на праве собственности. Сведений о том, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

При указанных обстоятельствах исковые требования Стародубцева Н.Ф. о признании ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением являются подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Стародубцева ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.