Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2016 ~ М-92/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-155/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пестово                                                           22 марта 2016 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Талызиной Л.В.,

при секретаре Савиной В.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова А. В. к Администрации Пестовского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Большаков А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирован и проживает в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Администрацию Пестовского муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения, получил отказ в связи с тем, что им не представлена справка, подтверждающая регистрацию по месту жительства в период с 04.07.1991г. по 31.12.2007г., а также документ о том, что в указанный период он не использовал право на приватизацию. Отказ в приватизации истец считает нарушением права на приватизацию жилья.

В судебном заседании истец Большаков А.В. иск поддержал по основаниям, указанным в нем, пояснив, что спорное жилое помещение он занимает на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Пестовского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Он зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире они проживают вдвоём с сыном- Большаковым С. А.. Ранее <адрес> называлась «<адрес>». Истец Большаков А.В. просит суд признать за ним право собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации. Ранее он не использовал своего права на приватизацию жилого помещения.

Третье лицо Большаков С.А. против удовлетворения иска не возражал, от своего права на участие в приватизации спорного жилого помещения отказался.

Представитель ответчика- Администрации Пестовского муниципального района - заведующий юридическим отделом Клементьев Ю.В., надлежаще и своевременно извещенный о времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по уважительной причине, дело просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, о чём в деле имеется письменное заявление.

Выслушав истца Большакова А.В., третье лицо- Большакова С.А., свидетелей Павлову Н.Г., Ларионову Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующему основанию.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьям 6 и 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведенных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.18 вышепоименованного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, Большаков А.В. вселен в спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, вселен в жилое помещение в установленном порядке. Адрес жилого помещения в ордере указан как <адрес>. Решением исполнительного комитета Пестовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О изменении нумерации домов по <адрес> в <адрес>» указанному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец Большаков А.В. проживал по адресу: <адрес>). В указанный период не использовал своё право на приватизацию жилья в <адрес> и <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Павлова Н.Г. и Ларионова Л.В. пояснили суду, что истца знают более 30 лет, с 1979 года. Большаков А.В. работал в Лесхозе, и ему в 1989 году на семью был предоставлен дом, который раньше имел почтовый адрес «<адрес>», впоследствии, примерно в 1995 году, указанную улицу переименовали в ул.. Лесников и дому был присвоен №. Большаков А.В. всю жизнь с семьёй прожил в одном и том же доме, никуда не уезжал. В настоящее время после смерти жены они в доме проживают с сыном, дочь Большакова А.В. вышла замуж и живёт отдельно от отца.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно ответа Администрации Пестовского муниципального района № от 25.12.2015г., истцу Большакову А.В. было отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на том основании, что им не представлена справка, подтверждающая регистрацию по месту жительства с 04.07.1991г. по 31.12.2007г., а также документ, подтверждающий, что ранее с 04.07.1991г. по 31.12.2007г. право на приватизацию им не было использовано.

Из справки, предоставленной ООО «Партнёр» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Большаков А.В. и его сын- Большаков С.А.

Как следует из справки № от 24.12.2015г., представленной Администрацией Пестовского муниципального района, истец Большаков А.В. не использовал своё право на приватизацию жилья в <адрес> и в <адрес> в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации Пестовского муниципального района Большаков А.В. не использовал своё право на приватизацию жилья в <адрес> в период с 01.01.2008г. по 28.09.2015г.

Как следует из кадастрового паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1988 года постройки, имеет общую площадь 83.2кв.м., кадастровый №, кадастровую стоимость <данные изъяты> коп.

Право истца на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается.

Таким образом, в силу ст.ст.2 и 18 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца имеется право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Поскольку право истца на приобретение жилья в порядке приватизации не должно быть нарушено, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

При подаче искового заявления истец на основании п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, поскольку является инвалидом второй группы. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика Администрации Пестовского муниципального района, являющегося органами местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2 и 18 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 10,56,194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Большакова А. В.- удовлетворить.

     Признать за Большаковым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт серии 49 02 №, выданный Пестовским РОВД <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом. 14 общей площадью 87.0 (восемьдесят семь целых) кв.м., жилой площадью 57.0 кв.м.( пятьдесят семь целых) кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> копеек.

Принятое решение является основанием для государственной регистрации права собственности Большакова А. В. на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья:                                                                                          Л.В.Талызина