Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3051/2015 ~ М-2536/2015 от 22.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 05 июня 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3051/15 по исковому заявлению Соколовой Н. В., Соколова П. А., Кондрашова В. В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживали и были зарегистрированы истцы, был уничтожен в результате пожара.

Истцы занимали <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., которая принадлежала им на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № №, истцы были приняты на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в жилом помещении муниципального жилого фонда по договорам социального найма, составом семьи <данные изъяты> человека.

До настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы с учетом уточнений просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара вне очереди предоставить Соколовой Н.В., Соколову П.А., Кондрашову В.В. жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, в черте городского округа Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с действующим законодательством.

В процессе рассмотрения иска представитель истца Е.И., действующая на основании доверенностей, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., возражал против удовлетворения требований истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Соколова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истцы также зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой с места жительства.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № № Соколова Н.В. с составом семьи <данные изъяты> человека, в том числе сын – Соколов П.А., и брат – Кондрашов В.В. признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма.

Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано предоставить до ДД.ММ.ГГГГ. другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Собственникам аварийного многоквартирного дома осуществить снос дома в течение <данные изъяты> месяцев с момента расселения граждан.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истцов в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, истцы состоят на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2009г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение истцов было признано непригодным для проживания в 2014г., иное помещение истцам предоставлено не было, доказательств проведения ремонтных работ или иного улучшения состояния дома суду не предоставлено, жилье является аварийным, подверглось пожару, в связи с чем, суд полагает, что проживание в аварийном доме представляет опасность для жизни и здоровья истцов, и требования истцов подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что предоставление жилья истцам нарушит права лиц, состоящих в очереди, суд не принимает во внимание.

Ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусматривает внеочередной порядок предоставления жилого помещения лицам, жилое помещение которых является непригодным для проживания. Жилое помещение истцов уничтожено в результате пожара, в связи с чем, истцы нуждаются во внеочередном предоставлении им иного жилого помещения. Иного жилого помещения у них нет.

По этим же основаниям суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что срок расселения граждан установлен в постановлении до ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить Соколовой Н. В., Соколову П. А., Кондрашову В. В. жилое помещение в черте городского округа Самара, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям в соответствии с действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья