Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6780/2020 ~ М-3746/2020 от 20.08.2020

Дело № 2-6780/2020

24RS0041-01-2020-004626-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В.,

при секретаре Грязевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко О.Н. к Курагина З.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Клименко О.Н. обратился в суд с требованиями (с учетом уточнений) к Курагина З.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: Х, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 21000 руб., почтовых расходов в размере 245 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, в которой проживает Курагина З.С.

Указывая, что Курагина З.С. вселилась в указанную квартиру без ведома истца, проживает в ней без законных на то оснований, добровольно покинуть занимаемую квартиру отказывается, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец Клименко О.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, доверил представление интересов в суде А7

Представитель истца А7 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснил, что, ответчик в квартире истца проживает с 2010 года, договор аренды жилого помещения или другие договоры, позволяющие ответчику пользоваться квартирой, расположенной по адресу: Х, не заключались.

В судебном заседании ответчик Курагина З.С. признала, что документов на пользование квартирой, расположенной по адресу: Х, не имеет, регистрации в указанной квартире не имеет. В настоящее время она квартиру освободила, однако ключи истцу не передала.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора А5, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, собственником Х, расположенной по адресу: Х Д, является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

Как следует из материалов дела правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х, квартира с кадастровым номером У, расположенная по адресу: Х, Красноярским научным центром СО РАН в передана собственность истца на основании инвестиционного договора У от 28.05.2004 г., договора уступки прав требования У от 30.12.2006 г., договора уступки прав требования от 28.03.2007 г., в соответствии с актом передачи от 28.03.2007 г.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 00.00.0000 года

Как следует из ответа заместителя начальника МУ МВД России «Красноярское» отдел полиции № 2 А9 от 00.00.0000 года, по результатам проверки, проведенной на основании адвокатского запроса адвоката А7, в Х, расположенной по адресу: Х, проживает Курагина З.С.

Из объяснения, данного Курагина З.С. в ходе проверки МУ МВД России «Красноярское» отдел полиции № 2, и пояснений, данных последней в судебном заседании, следует, что в 2009 г. её в Х по адресу: Х Д, вселил зять А10, правоустанавливающих документов на пользование указанной квартирой не имеется.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, Курагина З.С. с 00.00.0000 года состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Х

Документы, наделяющие ответчика правами в отношении спорной квартиры, в материалах дела отсутствуют, в ходе судебного разбирательства не представлены.

В ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что ответчик Курагина З.С. не является членом семьи или родственницей его доверителя, договор аренды или иные договоры относительно спорного жилого помещения истец с Курагина З.С. не заключал. Пояснил также, что истец знаком с А10, действительно передавал последнему ключи от спорной квартиры, чтобы тот следил за порядком в ней, однако разрешения на вселении каких-либо лиц в данную квартиру не давал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика, не являющего собственником спорной квартиры, отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, принимая во внимание, что нахождение в спорном жилом помещение ответчика нарушают права собственника квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании Курагина З.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, и выселении её из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что она освободила жилое помещение, суд не может принять во внимание, поскольку ключи от спорной квартиры истцу не переданы, доказательств того, что спорное жилое помещение освобождено и передано истцу не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

На основании ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, с целью защиты своих прав в суде по настоящему делу истец обратился к адвокату А7, оплатив в соответствии с соглашением У об оказании юридической помощи от 17.06.2020 г. за оказанные юридические услуги сумму 21000 руб., что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам У от 30.07.2020 г., У от 18.12.2020 г.

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд, полагает, что, поскольку решением суда исковые требования были удовлетворены, истец имеет право на возмещение понесенных по делу судебных расходов.

Определяя размер подлежащих взысканию в пользу истца судебных расходов, исследовав и оценив представленные доказательства, с учетом сложности рассмотренного дела и категории спора, срока его рассмотрения, объема выполненных представителем работ (подготовка адвокатского запроса, составление искового заявления, уточнения исковых требований, участие в одном предварительном судебном заседании, одном судебном заседании), требований разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит в выводу, что заявленная сумма судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 21000 рублей является завышенной, а потому требование о взыскании возмещения понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя подлежит частичному удовлетворению в размере 7000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 245 руб. Материалами дела подтверждается, несение истцом почтовых расходов, связанных с направлением копии искового заявления ответчику, в размере 232,38 руб., которые подлежат возмещению ответчиком.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клименко О.Н. к Курагина З.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Курагина З.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Выселить из квартиры по адресу: Х Курагина З.С. без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать Курагина З.С. в пользу Клименко О.Н. судебные расходы по оплате юридических слуг в размере 7000 руб., почтовые расходы в размере 232,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2020 г.