Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2015 ~ М-169/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-779/15 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Л.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении и возврате земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что в порядке осуществления муниципального земельного контроля, специалистами комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> проведена проверка соблюдения норм земельного законодательства по использованию земель в районе <адрес>. В результате проверки установлено, что ФИО1 при отсутствии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов огорожен забором и используется земельный участок примерной площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22 в районе <адрес>, что подтверждено устно в ходе проведения проверки ФИО1 Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 37 кв.м., прилегающий со стороны <адрес> к земельному участку, на котором расположен жилой <адрес>А по <адрес>, без права строительства и посадки многолетних насаждений с последующим освобождением. Договор аренды земельного участка не заключен. Согласно официальному сайту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22 в <адрес> с видом разрешенного использования – под жилой дом. На момент проведения проверки вышеуказанный земельный участок огорожен забором и используется ФИО1 Кроме того, на данном земельном участке расположена часть объекта некапитального строительства – навеса. По итогам проверки ФИО1 предложено в течение 5 дней с момента получения акта проведения проверки, освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22, прилегающий со стороны <адрес> к земельному участку, на котором расположен жилой <адрес>А по <адрес>, от забора и от части объекта некапитального строительства – навеса. Акт № от ДД.ММ.ГГГГ проведения проверки соблюдения норм земельного законодательства получен ответчиком 03.11.2014, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении. До настоящего времени земельный участок не освобожден. Просил обязать ФИО1 освободить земельный участок примерной площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22, прилегающий со стороны <адрес> к земельному участку, на котором расположен жилой <адрес>А по <адрес>, от забора и от части объекта некапитального строительства – навеса, либо оформить правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что до настоящего времени ответчик не оформил правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, в связи с чем просила обязать ФИО1 освободить земельный участок примерной площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22, прилегающий со стороны <адрес> к земельному участку, на котором расположен жилой <адрес>А по <адрес>, от забора и от части объекта некапитального строительства – навеса.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес>, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №402, комитет осуществляет защиту интересов муниципального образования – <адрес> по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

По смыслу ст.60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Из акта проверки использования земель № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок площадью 37 кв.м., прилегающий со стороны <адрес> к земельному участку, на котором расположен жилой <адрес>А по <адрес>, без права строительства и посадки многолетних насаждений с последующим освобождением. Договор аренды земельного участка не заключен.

Согласно официальному сайту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в государственный кадастр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22 в <адрес> с видом разрешенного использования – под жилой дом.

На момент проведения проверки вышеуказанный земельный участок огорожен забором и используется ФИО1 Кроме того, на данном земельном участке расположена часть объекта некапитального строительства – навеса.

По итогам проверки ФИО1 предложено в течение 5 дней с момента получения акта проведения проверки, освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22, прилегающий со стороны <адрес> к земельному участку, на котором расположен жилой <адрес>А по <адрес>, от забора, либо оформить правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

Указанный акт получен ответчиком 03.11.2014, о чем свидетельствует почтовой уведомление о вручении.

В связи с тем, что правоустанавливающих документов, подтверждающих законность использования спорного земельного участка ответчиком не представлено, суд находит исковые требования комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок примерной площадью 37 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0206019:22, прилегающий со стороны <адрес> к земельному участку, на котором расположен жилой <адрес>А по <адрес>, от забора и от части объекта некапитального строительства – навеса.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Л.В. Попова

Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.В. Попова

Верно: Судья