Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3749/2019 ~ М-2976/2019 от 21.05.2019

66RS0004-01-2019-004115-05

Дело № 2-3749/2019

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре Романычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г. Екатеринбурга к Юдиной Елене Артуровне, Юдиной Юлии Юрьевне о запрете осуществления деятельности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Екатеринбурга обратился с указанным иском к ответчикам. Просил запретить собственнику жилого дома и земельного участка по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> Юдиной Е.А. осуществлять любую коммерческую деятельность по данному объекту. Возложить на Юдину Е.А. и Юдину Ю.Ю. обязанность по удалению из средств массовой информации, сети «Интернет» информацию о деятельности «Усадьба квестов», а также уличные указатели.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по предмету и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением по месту регистрации.

Представитель третьего лица администрации г. Екатеринбурга в судебном заседании требования просил удовлетворить, представил письменный отзыв.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела в ходе проведения прокуратурой проверки соблюдения законодательства в организациях с массовым пребыванием людей, с выходом на место с привлечением Центрального Екатеринбургского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области, ОНД и ПР (по Ленинскому району МО «город Екатеринбург») ОНД и ПР МО «город Екатеринбург» УНД и ГТР ГУ МЧС России по Свердловской области по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> выявлено, что по указанному адресу Юдина Е.А. и Юдина Ю.Ю. осуществляет деятельность заведения «Усадьба квестов» без образования юридического лица.

Согласно материалам регистрационного дела, что жилой <адрес> в г. Екатеринбурге с условным номером 66-66- 01/028/2013-379 состоит из литеров A, Al, А2, АЗ. Этажность 1- 2, подземные этажи отсутствуют, общая площадь составляет 571,7 кв.м. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0402039:22. Разрешенное использование земельного участка индивидуальное жилое строительство городского типа - зона Ж-2.1. Доказательств того, что указанный объект, а также отдельные помещения в нежилые не переводились.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ГК РФ и ЖК РФ) собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т.е. для постоянного проживания.

В порядке ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К особым требованиям относятся положения п. 3 ст. 288 ГК РФ о том, что размещение собственником в принадлежащем собственнику жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

В соответствии со ст. 37 Федерального Закона «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 № 69-ФЗ организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Исходя из положений ст. 38 Федерального Закона «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 № 69-ФЗ, собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе, руководители организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должностные лица в пределах их компетенции несут ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством.

На основании представленных доказательств, судом установлено, что Юдина Е.А. (собственник объекта недвижимости) и Юдина Ю.Ю. используют объект недвижимости в целях извлечения прибыли (оказываются услуги населению организации квестов - игровых развлечений), то есть не для личных, семейных, бытовых и жилищных нужд. Нарушая правовой режим земельного участка, ответчики нарушают Правила землепользования и застройки, нормы Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, нарушают права публичного образования «город Екатеринбург» по эксплуатации территорий в соответствии с их назначением, а также, на комфортное и безопасное проживание на территории застройки индивидуальными жилыми домами.

Кроме того, в ходе проверки также выявлены нарушения п. 1 ст. 9 Закона РФ «О защите прав потребителей» (вывеска для потребителя не размещена, информация о наименовании организации, месте нахождения, режиме работы отсутствует и является нарушением прав граждан на получение безопасных для жизни и здоровья услуг), ст. 37 ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 № 69-ФЗ (нарушения требования пожарной безопасности, в частности ч. 1 и ч. 2 ст. 5, ч. 1 ст. 6 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ; положений ФЗ «О техническом регулировании», ФЗ от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», которым предусмотрено проведение мероприятий по обеспечению защищенности от террористических угроз мест массового пребывания людей; обязательные для исполнения требования пожарной безопасности установленные ФЗ «О пожарной безопасности», Правила противопожарного режима в РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.04.12 №390 «О противопожарном режиме», СНиП 21-01-97*), которые могут повлечь причинение вреда имуществу, жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

На основании изложенного, с учетом установленных судом обстоятельств по настоящему делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

При этом основания для удовлетворения требований о запрете любой коммерческой деятельности, исходя из заявленных оснований требований, учитывая, что в объекте организована деятельность именно в виде организации и проведения квестов (игровых развлечений), отсутствуют, в связи с чем суд считает необходимым указать в резолютивной части о запрете осуществления деятельность в виде организации и проведения «квестов». Исходя из принципа ясности и исполнимости судебного акта, удовлетворение требований с указанием на запрет осуществления «любой коммерческой деятельности» невозможно, доказательств осуществления ответчиками какой-либо иной деятельности, за исключением указанной в иске, также не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░ ░░ <//> ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: