Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9165/2014 ~ М-8406/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-9165/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Санеева С.О.,

при секретаре Лавренченко М.А.,

с участием: истцов Сизовой С.Н., Сизова А.Ю.,

представителя Сизовой С.Н., допущенного к участию в процессе в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, Перепадя С.М.,

представителя третьего лица <адрес> по доверенности от дата Пушкина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сизовой С. Н., Сизова А. Ю., Сизова Н. Ю. к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Сизова С.Н., Сизов А.Ю., Сизов Н.Ю., обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними право пользования жилым помещением, квартирой, являющейся муниципальной собственностью, на условиях социального найма, указав, что Сизова С. Н.., 1950 г.р., Сизов А. Ю.., 1979 г.р., Сизов Н. Ю.., 1988 г.р., являясь членами одной семьи проживают в <адрес>, являющейся муниципальной собственностью. дата умер муж Сизовой С.Н., который являлся нанимателем указанной квартиры, которой истцы пользуются с дата на основании обменного ордера № от дата года. Ранее, до обмена, истцы проживали по адресу: <адрес>. В целях оформления договора социального найма истцы обратились с заявлением в администрацию <адрес>, представив все имеющиеся документы на квартиру, однако последняя отказала истцам в заключении договора социального найма вследствие того, что истцами не представлен обменный ордер.

В соответствии с ответом ГКАУ «Государственный архив <адрес>» от дата сведений об обмене квартиры Сизова Ю. А. по <адрес> не имеется.

Согласно ответа ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» от дата года, ОАО «СГРЦ» в 2004 году получило информацию о финансовых лицевых счетах от поставщиков жилищно-коммунального хозяйства о том, что основанием для вселения граждан в жилое помещение по адресу: <адрес> являлся обменный ордер № от дата г., однако копия данного документа представлена не была.

Согласно поквартирной карточки (форма – 17) в <адрес> зарегистрированы (постоянно) и проживают (ли) – наниматель Сизов Ю.А., 1944 г.р. (умер дата г.), члены семьи - Сизова С.Н., 1950 г.р., Сизов А.Ю., 1979 г.р., Сизов Н.Ю., 1988 г.р.

Согласно финансово-лицевого счета 64558, исполнителем услуг указана администрация <адрес>. Среди видов платежей указан найм помещения. Задолженности нет. Наниматель не известен. Состав семьи указан выше.

Истцы указывают, что на протяжении всего времени с 1981 года они добросовестно исполняют свои обязанности нанимателей указанного жилого помещения на условиях социального найма. Претензий к нам со стороны собственника не имеется.

Возможности в досудебном порядке формализовать отношения с собственником квартиры у них не имеется, так же не имеется возможности найти оригинал обменного ордера, в связи с чем истцы обратились за судебной защитой. Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, ст. 67, 69 ЖК РФ, истцы просили суд признать за ними право пользования указанной выше квартирой на условиях социального найма.

Просят суд признать за Сизовой С.Н., Сизовым А.Ю., Сизовым Н.Ю. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, площадью 54,2 кв.м. на условиях социального найма.

В судебном заседании истица Сизова С.Н. и ее представитель - Перепадя С.М., допущенный к участию в процессе в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, истец Сизов А.Ю., исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить.

Истец Сизов Н.Ю., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что заявленные исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика –Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель третьего лица <адрес> по доверенности Пушкин С.В. просил суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорная <адрес>, площадью 54,2 кв. м., является муниципальной собственностью.

Сизова С. Н., 1950 г.р., Сизов А. Ю., 1979 г.р., Сизов Н. Ю., 1988 г.р., являясь членами одной семьи проживают в <адрес>. дата умер муж Сизовой С.Н., который являлся нанимателем указанной квартиры, которой истцы пользуются с дата на основании обменного ордера № от дата года. Ранее, до обмена, истцы проживали по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением главы <адрес> от дата N 584 (ред. от 06.10.2011) "Об утверждении Положений об администрациях районов <адрес>", третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – администрация <адрес>, представляет на территории района собственника муниципального жилищного фонда при заключении договоров социального найма.

В целях оформления договора социального найма истцы обратились с заявлением в администрацию <адрес>, представив все имеющиеся документы на квартиру, однако последняя отказала истцам в заключении договора социального найма вследствие того, что истцами не был представлен обменный ордер, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ответом ГКАУ «Государственный архив <адрес>» от дата сведений об обмене квартиры Сизова Ю. А. по <адрес> не имеется, также не имеется сведений о предоставлении Сизову Ю. А. <адрес>.

Согласно ответа ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» от дата года, ОАО «СГРЦ» в 2004 году получило информацию о финансовых лицевых счетах от поставщиков жилищно-коммунального хозяйства о том, что основанием для вселения истцов в жилое помещение по адресу: <адрес>, являлся обменный ордер № от дата г., однако копия данного документа представлена не была. Таким образом, документом, подтверждающим право пользования истцов квартирой являлся обменный ордер № от дата года, указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно поквартирной карточки (форма – 17) в <адрес> зарегистрированы (постоянно) и проживают (ли) – наниматель Сизов Ю.А., 1944 г.р. (умер дата г.), члены семьи - Сизова С.Н., 1950 г.р., Сизов А.Ю., 1979 г.р., Сизов Н.Ю., 1988 г.р.

Согласно финансово-лицевого счета 64558, исполнителем услуг указана администрация <адрес>. Среди видов платежей указан найм помещения. Задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги истцы не имеют.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. (ст. 17 ЖК РФ).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Истцы указывают, что на протяжении всего времени с 1981 года они добросовестно исполняют свои обязанности нанимателей указанного жилого помещения на условиях социального найма. Претензий к истцам как со стороны собственника, администрации <адрес>, так и со стороны администрации <адрес>, не имеется. Обратного в судебное заседание представлено не было.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о признании за ними права пользования квартирой 63 <адрес>, площадью 54,2 кв. м., на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сизовой С. Н., Сизова А. Ю., Сизова Н. Ю. к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма- удовлетворить.

Признать за Сизовой С. Н., 1950 года рождения, Сизовым А. Ю., 1979 года рождения, Сизовым Н. Ю., 1988 года рождения, право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>, площадью 54,2 кв. м., на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес>.

Судья С.О. Санеев