Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2014 ~ М-905/2014 от 19.08.2014

Дело №2-976/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    03 сентября 2014 года                            г. Орел

    Северный районный суд г. Орла в составе:

    Председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,

при секретаре Дубровиной Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Стебаковой Н.Н., Стебакова С.В. к Администрации г. Орла, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на квартиру,

установил:

    Стебакова Н.Н. и Стебаков С.В. обратились в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным к Администрации г. Орла, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности. В обосновании заявленных требований указали, что зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>. Стебакова Н.Н. с 1982 года являлась членом ЖСК «Старт» и ей принадлежит квартира <адрес>. Квартира была выдана на основании ордера № серии Ж от 10.09.1982 года на семью из трех человек: Стебакова Н.Н., ФИО5 – муж, Стебаков С.В. – сын. Паевой взнос в размере № рублей полностью выплачен в 1990 году. Просят суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, по № доли каждому.

    В судебное заседание истец Стебакова Н.Н. надлежаще извещенная о месте и времени, не явилась, доверив представление своих интересов Стебакову С.В.

Истец Стебаков С.В. и представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г. Орла ФИО7 в судебное заседание не явилась. В представленном суду ходатайстве просить рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Орлу по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности РСФСР, от 24.12.1990г. №443-1, действовавшего с 1 января 1991 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В настоящее время аналогичное положение содержит ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Стебакова Н.Н. являлась членом ЖСК «Старт» с 1982 года.

Трехкомнатная квартира <адрес>, в соответствии с ордером № серии Ж от 10.09.1982 года, выданным на основании решения исполкома Железнодорожного совета народных депутатов № от 09.09.1982 была предоставлена Стебаковой Н.Н. и ее семье, состоящей из трех человек: Стебакова Н.Н., ФИО5 – муж, Стебаков С.В. – сын.

Паевые взносы, внесенные за спорную квартиру, составили № рублей, окончательный расчет по оплате произведен в 1990 году, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела справка, выданная ЖСК «Старт» от 10.04.2014г года.

Согласно копии технического паспорта и кадастрового паспорта квартиры <адрес>, составленных по состоянию на 07.07.2014 года, жилая площадь квартиры составляет 42,6 кв.м., вспомогательная (подсобная) – 24,6 кв.м., общая площадь – 67,2 кв.м. Инвентарный номер №.

Из свидетельства о рождении I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что Стебаков С.В. приходится сыном Стебаковой Н.Н. и ФИО5

Согласно паспорту серии №, выданному Северным РОВД г. Орла 08.07.2002 года, Стебаков С.В. родился ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из копии лицевого счета № от 31.07.2014г., выданной ЗАО «ЖРЭУ №4», а также выписки из поквартирной карточки № от 31.07.2014г., следует, что в квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время Стебакова Н.Н., Стебаков С.В.- сын, ФИО9 – невестка, ФИО10 – внучка.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается выпиской Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области № от 25.08.2014 года.

После ликвидации ЖСК «Старт»» дом, в котором расположена квартира истцов, передан на обслуживание в ЗАО «ЖРЭУ № 4», однако переход правопреемства, в установленном законом порядке, не осуществлялся.

Таким образом, судом установлено, что Стебакова Н.Н. являлась членом ЖСК «Старт» и ей был выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на семью из трех человек: Стебакова Н.Н., ФИО5, - муж, Стебаков С.В. – сын. Паевые взносы за квартиру были выплачены в 1990 году. Стебакова Н.Н. приобрела право собственности на спорную квартиру и реализовала свое право отказа от собственности в виде № доли квартиры в пользу сына Стебакова С.В. С момента вселения и по настоящее время Стебакова Н.Н. и Стебаков С.В. проживают в квартире, несут бремя по ее содержанию, при этом права истцов на квартиру никем не оспариваются.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что Стебакова Н.Н. и Стебаков С.В. в силу вышеприведенных норм закона и установленных судом юридически значимых обстоятельств дела, приобрели тем самым право собственности на спорное недвижимое имущество, что служит основанием для признания за ними права собственности на квартиру в равных долях по ? доли каждому.

Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что право собственности на указанное жилое помещение, может быть признано за гражданином только в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Стебаковой Н.Н. и Стебакова С.В о признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Стебаковой Н.Н. и Стебакова С.В. к администрации г. Орла, ИФНС России по г. Орлу о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Стебаковой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Стебаковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., жилой -42,6 кв.м., инвентарный номер № в равных долях по № доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.А. Казимиров