Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2012 ~ М-277/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-379/2012

                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года                                                                                      г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием представителя истца МУП ЖКХ ЗАТО п. С. Дробот Я.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Безногих О.Н.. Боевой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия ЖКХ ЗАТО п. С. к Безногих О.Н. и Боевой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ ЗАТО п. С. обратилось в суд с иском к Безногих О.Н. и Боевой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Безногих О.Н. и члены её семьи проживают в указанном жилом помещении с 1998 года. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако, ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности перед истцом с июля 2010 года по февраль 2012 года составляет 62550 рублей 75 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья в размере 62550 рублей 75 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2076 рублей 52 копейки.

Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО п. С. Дробот Я.А. в судебном заседании заявленные исковые требования изменила, снизив сумму иска, пояснив, что в связи с частичным погашением долга ответчиками, а также в связи со сделанным перерасчетом после предоставления документов Боевой О.В., сумма задолженности за период с декабря 2010 года по февраль 2012 года составляет 46420 рублей 81 копейка, которую она просит взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно, а также возврат госпошлины 2076 рублей 52 копейки.

Ответчики Безногих О.Н., Боева О.В. не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований. Дополнительно пояснили, что не могут погасить всю сумму задолженности единовременно.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью ЗАТО п. С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Данная квартира выделена ответчикам согласно договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ЗАТО п. С. ответчики: Безногих О.Н., Боева О.В. и несовершеннолетние Т.Д., Б.К. занимают квартиру по адресу: <адрес> по договору социального найма. Ответчица Безногих О.Н. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Боева О.В. - ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по февраль 2012 года включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного уточненного расчета и счет-квитанций сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 46420 рублей 81 копейку.

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов, а также в соответствии с решениями представительного органа местного самоуправления об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные и уточненные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Безногих О.Н., Боевой О.В. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ ЗАТО п. С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 46420 (сорок шесть тысяч четыреста двадцать) рублей 81 копейку.

Взыскать с Безногих О.Н., Боевой О.В. в пользу муниципального унитарного предприятия ЖКХ ЗАТО п. С. судебные расходы по оплате государственной пошлины по 1038 рублей 26 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.