Решение по делу № 2-3545/2021 ~ М-3067/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-3545/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                     27 декабря 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масловой Т. П., Посмитюх Г. П. к администрации городского округа /адрес/, Хуторовой Н. А., Гришаевой Л. П., Кривоносовой Н. В., Краснобай А. А. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Маслова Т.П., Посмитюх Г.П. обратились в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области, Хуторовой Н.А., Гришаевой Л.П., Кривоносовой Н.В., Краснобай А.А. об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывали на то, что им на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/ расположенный по адресу: /адрес/

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истцов, кадастровым инженером было выявлено, что фактические границы не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН. Участок по сведениям государственного кадастра недвижимости смещен.

Данное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельного участка истцов и подлежит исправлению в соответствии с законом.

Границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (истцы Маслова Т.П. и Посмитюх Г.П.), расположенного по адресу: /адрес/, после исправления реестровой ошибки будут соответствовать фактическому пользованию. В результате исправления реестровой ошибкой конфигурация будет соответствовать фактическому пользованию, разница в площади между правоустанавливающим документом 3000 кв.м. и фактическими границами 3150 кв.м. не превышает 5% разницы от правоустанавливающего документа.

В ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка истцов было выявлено несоответствие в расположении границ с земельным участком с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), на границы земельного участка истцов.

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) проходит таким образом, что накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (истцы Маслова Т.П. и Посмитюх Г.П.). Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) на земельный участок с кадастровым номером /номер/ (истцы Маслова Т.П. и Посмитюх Г.П.) составляет 278.8 кв.м. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.).

Для того чтобы исправить данную ошибку был произведен повторный обмер земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.). В результате дальнейшей обработки получили другое месторасположение земельного участка, несоответствующее сведениям, содержащимся в ГКН. Граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), будет соответствовать фактическому пользованию, площадь соответствует документальной.

В ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), было выявлено несоответствие в расположении границ с земельными участками с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.).

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.) проходят таким образом, что накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.). Площадь наложения земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0030306:117 (ответчик Хуторова Н.А.) и 50:03:0030306:86 (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.) на земельный участок с КН /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) составляет 528.1 кв.м. и 62.7 кв.м. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.).

Для того чтобы исправить данную ошибку был произведен повторный обмер земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.). В результате дальнейшей обработки получили другое месторасположение земельного участка, несоответствующее сведениям, содержащимся в ГКН. Граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), будет соответствовать фактическому пользованию, площадь соответствует документальной.

В ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), было выявлено несоответствие в расположении границ с земельным участком с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.), на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.).

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) проходит таким образом, что накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ответчик Хуторова Н.А.). Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) на земельный участок с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) составляет 30.9 кв.м. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.).

Исправить данную реестровую ошибку не представляется возможным, так как не заключен договор подряда на выполнения повторных кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), в связи с чем произвести фактический обмер участков, не нарушая прав собственников, невозможно.

    Таким образом, учитывая закрепленную действующим законодательством возможность изменения границ земельного участка, истцы полагали возможным признать недействительной и исключить из состава ЕГРН запись об описании местоположения границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), что не снимает участки с кадастрового учета, а относит участки к ранее учтенным, границы которых не установлены на местности, что не противоречит положениям статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков своего и ответчиков Хуторовой Н.А., Гришаевой Л.П., Кривоносовой Н.В., Краснобай А.А. Установить новые координаты границ своего земельного участка и участка Хуторовой Н.А. в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Егорова И.Н.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов по доверенности Комаров Д.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Хуторова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Краснобай А.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска.

Ответчики Гришаева Л.П., Кривоносова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Клинского городского суда.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для приусадебного использования, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и т.п., гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пп. 32 п. 1 cт. 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" при государственном кадастровом учете в связи с уточнением сведений о площади земельного участка государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении осуществления данного государственного кадастрового учета, если в результате данного государственного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федеральному закону № 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истцам Масловой Т.П., Посмитюх Г.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истцов, кадастровым инженером было выявлено, что фактические границы не соответствуют сведениям, содержащимся в ГКН. Участок по сведениям государственного кадастра недвижимости смещен.

Данное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ земельного участка истцов и подлежит исправлению в соответствии с законом.

Границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (истцы Маслова Т.П. и Посмитюх Г.П.), расположенного по адресу: /адрес/, после исправления реестровой ошибки будут соответствовать фактическому пользованию. В результате исправления реестровой ошибкой конфигурация будет соответствовать фактическому пользованию, разница в площади между правоустанавливающим документом 3000 кв.м. и фактическими границами 3150 кв.м. не превышает 5% разницы от правоустанавливающего документа.

В ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка истцов было выявлено несоответствие в расположении границ с земельным участком с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), на границы земельного участка истцов.

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) проходит таким образом, что накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (истцы Маслова Т.П. и Посмитюх Г.П.). Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) на земельный участок с кадастровым номером /номер/ (истцы Маслова Т.П. и Посмитюх Г.П.) составляет 278.8 кв.м. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.).

Для того чтобы исправить данную ошибку был произведен повторный обмер земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.). В результате дальнейшей обработки получили другое месторасположение земельного участка, несоответствующее сведениям, содержащимся в ГКН. Граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), будет соответствовать фактическому пользованию, площадь соответствует документальной.

В ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), было выявлено несоответствие в расположении границ с земельными участками с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.).

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.) проходят таким образом, что накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.). Площадь наложения земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.) на земельный участок с КН /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) составляет 528.1 кв.м. и 62.7 кв.м. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.).

Для того чтобы исправить данную ошибку был произведен повторный обмер земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.). В результате дальнейшей обработки получили другое месторасположение земельного участка, несоответствующее сведениям, содержащимся в ГКН. Граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), будет соответствовать фактическому пользованию, площадь соответствует документальной.

В ходе исправления реестровой ошибки в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.), было выявлено несоответствие в расположении границ с земельным участком с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данного земельного участка. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.), на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.).

В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, граница земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) проходит таким образом, что накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.). Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) на земельный участок с кадастровым номером /номер/ (ответчик Хуторова Н.А.) составляет 30.9 кв.м. Выявленное несоответствие трактуется как реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (ответчик Краснобай А.А.).

Исправить данную реестровую ошибку не представляется возможным, так как не заключен договор подряда на выполнения повторных кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), в связи с чем произвести фактический обмер участков, не нарушая прав собственников, невозможно.

    Таким образом, учитывая закрепленную действующим законодательством возможность изменения границ земельного участка, истцы полагали возможным признать недействительной и исключить из состава ЕГРН запись об описании местоположения границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (ответчик Краснобай А.А.) и /номер/ (ответчики Гришаева Л.П. и Кривоносова Н.В.), что не снимает участки с кадастрового учета, а относит участки к ранее учтенным, границы которых не установлены на местности, что не противоречит положениям статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков своего и ответчиков Хуторовой Н.А., Гришаевой Л.П., Кривоносовой Н.В., Краснобай А.А. Установить новые координаты границ своего земельного участка и участка Хуторовой Н.А. в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Егорова И.Н.

       Согласно указанного заключения, сложившаяся ситуация отнесена к реестровой ошибке и на основании ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая закрепленную действующим законодательством возможность изменения границ земельного участка, суд полагает возможным признать недействительной и исключить из состава ЕГРН запись об описании местоположения границ земельных участков Гришаевой Л.П., Кривоносовой Н.В., Краснобай А.А., что не снимает участки с кадастрового учета, а относит их к ранее учтенным, границы которых не установлены на местности, что не противоречит положениям статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Исправление реестровой ошибки указанным истцами способом не влечет за собой прекращение, возникновение переход зарегистрированного права ответчиков на земельный участок.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие споров по границам участков, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об исправлении реестровой ошибки и установлении координат границ земельных участков истцов и Хуторовой Н.А. на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Егоровым И.Н. подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Масловой Т. П., Посмитюх Г. П. к администрации городского округа Клин Московской области, Хуторовой Н. А., Гришаевой Л. П., Кривоносовой Н. В., Краснобай А. А. об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /адрес/.1 и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

       Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадь 3150 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

        Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /адрес/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

       Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь 1500 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

         Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /адрес/) и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /адрес/ а именно:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером и /адрес/) и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

        Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером и /адрес/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

       Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат границ вышеуказанных земельных участков.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                      подпись                                Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 28 декабря 2021 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                     Т.М. Воронова