Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-221/2014 ~ М-1284/2014 от 01.04.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 апреля 2014 г.

Судья Октябрьского районного суда г. Тамбова Дрокина С.Г.

Рассмотрев исковое заявление Долговой Марии Алексеевны к ООО «<данные изъяты>» о заключении договоров,

УСТАНОВИЛ:

Долгова М.А. обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о возложении обязанности на ответчика заключить договор купли-продажи 47/100 долей в праве общей долевой собственности в виде <адрес> по адресу: <адрес>-а, заключить договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, корпус 2, компенсации морального вреда.

Рассмотрев представленный материал, суд приходит к выводу об отказе в принятии вышеуказанного заявления по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно п.1 ст.201.4 ФЗ РФ № 210-ФЗ от 12.07.2011г. «О внесении изменений в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «<данные изъяты> введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО3

В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. После признании должника банкротом и открытии конкурсного производства кредиторы, чьи требования удовлетворяются в очередности, предусмотренной п. 4 ст. 134 Закона, должны обратиться к конкурсному управляющему в установленный срок. В соответствии с абз. 10 п. 1 ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"^ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ исполнение обязательств должника осуществляется в случаях и в порядке, которые установлены главой VII Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Федеральным Собранием Российской Федерации принят и одобрен Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства".

Указанным Законом обеспечивается защита интересов граждан, чьи средства привлекались для финансирования строительства, независимо от способа такого привлечения (договор участия в долевом строительстве, предварительный договор купли-продажи, договор займа; договор инвестирования (соинвестирования) строительства, заключение иных сделок), а также независимо от характера требований граждан, участников строительства (требования о выплате денежных средств или о передаче квартиры).

П.1 ст.201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, внесенного на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с приведенным законом, требование истца о возложении обязанности на ответчика заключить договор купли-продажи 47/100 долей в праве общей долевой собственности в виде <адрес> по адресу: <адрес>-а, не является текущим платежом, а относится к обязательствам, подлежащим удовлетворению за счет имущества должника.

Кроме того, определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу и имеющему преюдициальное значение, производство по гражданскому делу по иску Долговой Марии Алексеевны к ООО «<данные изъяты> о понуждении к заключению договоров, о возмещении морального вреда – прекращено, разъяснено право Долговой М.А. на обращение с названным иском в Арбитражный суд <адрес>.

Аналогичные требования Долговой М.А. также явились предметом рассмотрения Арбитражным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения искового заявления внешнего управляющего ООО «<данные изъяты>» ФИО4 о признании недействительным договора «Об условиях сноса и расселения с собственниками жилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ № 11, заключенного с Долговой М.А., по делу о признании несостоятельным (банкротом) ООО «<данные изъяты>».

С учетом правовой позиции Арбитражного Суда, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14520/12, касающаяся рассмотрения арбитражным судом в рамках дела о банкротстве заявлений граждан-инвесторов о признании права собственности на причитающиеся им квартиры при передаче должником права застройщика товариществу собственников жилья без внесения соответствующих изменений в договоры инвестирования с гражданами-инвесторами исковые требования Долговой М.А. не подлежат рассмотрению судом общей юрисдикции.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, требования истца, заявленные после признания ООО «<данные изъяты> банкротом, подлежат рассмотрению в рамках данной процедуры, то есть в ином судебном порядке и в силу закона подведомственно арбитражному суду.

Руководствуясь ст. 134 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В принятии искового заявления Долговой Марии Алексеевны к ООО «<данные изъяты> о заключении договоров, компенсации морального вреда - отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Тамбовский областной суд.

Судья: С.Г.Дрокина