Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29639/2017 от 16.08.2017

Судья Остапенко И.А. Дело № 33-29639/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Шакитько Р.В., Рыбиной А.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Диановой Н.А.

слушала в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело по заявлению Козлова М.В. об установлении факта владения и пользования земельными участками

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Козлов М.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельными участками в фактически существующих границах более 15 лет:

-с кадастровым номером " номер обезличен ", площадью " данные обезличены " расположенным по адресу: " адрес обезличен ".

-с кадастровым номером " номер обезличен ", площадью " данные обезличены " расположенным по адресу: " адрес обезличен ".

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 19 мая 2017 года, заявленные Козловым М.В. требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Щербина Л.Н. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным, указав, что данный спор должен быть рассмотрен в порядке искового производства.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Козлова М.В. по доверенности Дубовиков С.Н. просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу, без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 октября 2017 года, судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по заявлению Козлова М.В. об установлении факта владения и пользования земельными участками по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Щербина Любовь Николаевны.

Судебная коллегия, исследовав письменные материалы дела, заслушав Щербина Л.Н., ее представителя по доверенности Аношенко А.А., представителя Козлова М.В. по доверенности Дубовикова С.Н., приходит к выводу, что требования Козлова М.В. подлежат оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Разрешая дело, судебная коллегия установила следующее.

Как видно из материалов дела, постановлением мэрии г.Краснодара от 27.07.1998 года " номер обезличен ", Прикубанский административный округ предоставил в собственность бесплатно членам садоводческого товарищества «Прогресс» земельные участки для садоводства общей площадью 43.90 га, каждому равный " данные обезличены "

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Козлову М.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 01.02.2001 года, принадлежит земельный участок, с кадастровым номером " номер обезличен ", площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: " адрес обезличен ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 марта 2001 года за " номер обезличен ".

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05 марта 2001 года за " номер обезличен ", Козлову М.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 01.02.2001 года, принадлежит земельный участок, с кадастровым номером " номер обезличен " площадью " данные обезличены " расположенным по адресу: " адрес обезличен "

Щербина Л.Н. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2010 года, принадлежит земельный участок, с кадастровым номером " номер обезличен ", площадью " данные обезличены " расположенный по адресу: " адрес обезличен ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 апреля 2001 года за " номер обезличен ".

Козлов М.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельными участками с кадастровыми номерами " номер обезличен " и " номер обезличен ", в фактических существующих границах более 15 лет.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования заявителя, указал, что установление факта пользования вышеуказанными земельными участками необходимо для проведения межевания и постановки на кадастровый учет.

Однако суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (статья 267 ГПК РФ).

Козлов М.В., обращаясь в суд за защитой своих нарушенных прав, предоставил свидетельства о государственной регистрации права от 05 марта 2001 года за " номер обезличен " и " номер обезличен ", кадастровые паспорта на объекты недвижимости, а также постановление мэрии г.Краснодара от 27.07.1998 года.

Таким образом, заявитель имеет все предусмотренные законодательством документы, подтверждающие у него право собственности и, в частности пользования спорными земельными участками.

В силу положений ч.3 ст.263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при подаче заявления или рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам – правилам искового производства.

При рассмотрении мировым судьей гражданского дела по иску Щербиной Л.Н. к Козлову М.В., об устранении препятствий в пользовании и определении границ земельных участков, из Архива Комитета по земельным ресурсам г.Краснодара было истребовано землеустроительное дело по установлению и формированию границ земельного участка садоводческого товарищества «Прогресс» от 2000 года, согласно которого все земельные участки были поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера. При этом земельные участки принадлежащие Козлову М.В., не соответствуют установленным при межевании в 2001 года границам и поворотным точкам, что подтверждается актом о натуральном установлении границ земельного участка от 07.04.2016 года, согласно которого, фактические границы земельных участков по адресу: " адрес обезличен " смещены на 2-2,25 метра от дороги и накладываются на земельный участок принадлежащий Щербине Л.Н.

В соответствии со ст.42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч.10 ст.22 ФЗ от 13.06.2015 года № 218-ФЗ, в случае отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка, оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

Козлов М.В. не обращался в муниципальные органы по факту уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами " номер обезличен " и " номер обезличен ". В данном дела имеется спор о праве, поскольку судом апелляционной инстанции установлено, что границы земельных участков принадлежащих на праве собственности Козлову М.В. смещены и накладываются границы земельного участка принадлежащего Щербиной Л.Н.

Оспариваемым судебным актом, определены новые границы земельных участков. Суд первой инстанции в нарушение требований закона, рассмотрел спор о границах земельных участков в порядке особого производства, тогда как в данном случае между собственниками смежных участков имеется спор о праве, который должен быть рассмотрен в порядке искового производства.

Изложенное свидетельствует об отсутствии условий для применения процессуальных правил особого производства, поскольку при рассмотрении дела установлено наличие правового спора, рассмотрение которого должно происходить по правилам искового производства.

На основании изложенного, судебная коллегия по гражданским делам приходит к выводу о том, что требования Козлова М.В. об установлении факта владения и пользования земельными участками, в фактических существующих границах более 15 лет, подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 19 мая 2017 года- отменить.

Заявление Козлова М.В. об установлении факта владения и пользования земельными участками, в фактических существующих границах более 15 лет:

-с кадастровым номером " номер обезличен ", площадью " данные обезличены " расположенным по адресу: " адрес обезличен "

-с кадастровым номером " номер обезличен ", площадью " данные обезличены ", расположенным по адресу: " адрес обезличен ", оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю возможность разрешения спора в порядке искового производства.

Председательствующий:

Судьи: