Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2021 ~ М-246/2021 от 12.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2021 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием представителя истца ООО «Ресурс» Семеновой Д.В., действующей на основании

доверенности № от <дата обезличена> со сроком действия до <дата обезличена>,

ответчика Плюснина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Плюснину А.В о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее по тексту - ООО «Ресурс») Семенова Д.В., действуя на основании доверенности №25 от 18.01.2021, обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Плюснину А.В. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. За период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность за жилье и коммунальные услуги составляет 10 989 руб. 77 коп., на сумму задолженности начислены пени в размере 319 руб. 50 коп. Просит взыскать с Плюснина А.В. задолженность по плате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 10 989 руб. 77 коп., пени в размере 319 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 452 руб. 37 коп.

Определением от <дата обезличена> исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело, определено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Определением от <дата обезличена> определено рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Плюснину А.В. о взыскании задолженности по плате жилья и коммунальных услуг по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца Семенова Д.В. пояснила, что уточняет требования, просит взыскать Плюснина А.В. задолженность по плате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2825 руб. 92 коп., пени в размере 319 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., поскольку произведен перерасчет суммы задолженности в связи с платежами, поступившими от ответчика в 2021 году. Также просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 52 руб. 37 коп.

Доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве, считает не состоятельными по следующим основаниям.

Истцом были учтены все оплаты, поступающие от ответчика, от ООО «Ресурс» выставлялась только одна квитанция, никаких иных дублирующих документов не формировалось и не выставлялось. При этом, ответчик в квитанции зачеркивает сумму платежа, указанную в квитанции, указывает иную сумму, которую и вносит. Внесенные платежи распределяются в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, в связи с чем, накапливается текущая задолженность. По состоянию на <дата обезличена> сумма задолженности составляет 21766 руб. 92 коп., пени – 765 руб. 92 коп.

От Плюснина А.В. в ООО «Ресурс» поступало только одно обращение. На данное обращение был получен ответ от ОО «КРЦ», где указано, что при оплате задолженности в первую очередь учитываются долги за прошлый период.

Чрезмерного повышения стоимости коммунальных услуг также не имеется, поскольку стоимость коммунальных услуг рассчитывается на основании действующих тарифов, установленных РЭК.

Ранее, в связи с решением собственников жилых помещений по адресу: <адрес обезличен> было принято о производстве уборки мест общего пользования собственными силами, в связи с чем, суммы на оплату мойщиков были исключены в некоторый период времени. Вместе с тем, впоследствии в связи с представлением прокуратуры от 13.05.2020 №9-990-20 об устранении нарушений законодательства в сфере ЖКХ, управляющая компания обязана производить уборку мест общего пользования, в том числе, межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров в МКД. После чего перерасчет на СОИ производился, о чем указано в квитанциях и в лицевом счете.

Оплата услуги обращение с ТКО является коммунальной услугой с <дата обезличена>, ранее данная услуга входа в состав жилищной услуги. С <дата обезличена> обращение с ТКО начисляется не из площади жилого помещения, а из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, согласно постановлению РЭК. В квартире по адресу: г Краснотурьинск <адрес обезличен> зарегистрировано пять человек, с учетом количества которых и производится начисление за услуги обращение с ТКО.

Относительно работ по ремонту общедомового имущества, управляющей компанией производятся периодические осмотры согласно правилам содержания общедомового имущества. При производстве весенних работ те недостатки, на которые указано в отзыве ответчика, будут проверены и учтены. До рассмотрения данного дела каких-либо письменных претензий относительно оказываемых управляющей компанией услуг собственнику помещения Плюснину А.В. не поступало.

Начисление пени производится на основании ч. 14 ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации. Мораторий на начисление пени за задержку оплату за ЖКУ был установлен в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в соответствии с положениями Федерального закона №98-ФЗ от <дата обезличена>, постановления Правительства Российской Федерации № от <дата обезличена>. За указанный период времени ответчику пени не начислялись, что видно из предоставленного расчета. Расчет пени производился сотрудником ООО «КРЦ», с которым у ООО «Ресурс» имеется договорные отношения. Ей предоставлена распечатка по поступлению денежных средств от ответчика, из которой усматривается, что платежи поступали иногда по нескольку раз в месяц. Поскольку суммы оплаты были менее чем те, которые указаны в квитанциях, то данные платежи распределялись в счет погашения образовавшейся задолженности.

По доводам ответчика о применении срока исковой давности, полагает, что доводы не соответствуют положениям действующего законодательства, с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье ООО «Ресурс» обратилась <дата обезличена>, период взыскания задолженности был указан такой же, как в иске, с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Ответчик Плюснин А.В. в судебном заседании пояснил, что с требованиями истца не согласен по следующим основаниям. За указанный в иске период им внесена сумма 6506 руб. 96 коп. Разногласия в сумме оплаты возникают, поскольку истцом без объяснения причин не приняты платежи за несколько месяцев. Также неправомерно производится начисление за содержание общедомового имущества. Ответчик не отражал в платежных документах показаний поквартирных прибором учета. Объемы потребления холодной, горячей воды, водоотведения, потребление электроэнергии завышены. Также на общем собрании жители дома отказались от услуги по мытью полов, однако, в некоторых платежных документах указывались. ООО «Ресурс» чрезмерно повышает стоимость коммунальных услуг, стоимость вывоза бытового мусора. Необходимых работ по ремонту общедомового имущества ООО «Ресурс» не производилось. Начисление пени за 2020 год незаконно, кроме того, представителем истца предоставлен неверный расчет пени, вместе с тем, свой расчет пени он предоставлять не намерен. ООО «Ресурс» выставляет второе извещение одновременно с основным извещением с иными показателями на оплату коммунальных услуг. Полагает, что его обязательства перед ООО «Ресурс» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> исполнены в полном объеме, просит в иске ООО «Ресурс» отказать. Кроме того, просит применить срок исковой давности к требованиям истца, просит обязать истца произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества в пределах срока исковой давности по всем видам поставляемых ресурсов, свой предполагаемый расчет предоставлять также не намерен, так же как и оформить встречное исковое заявление.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> по 1/2 доли являются Плюснин А.В и <ФИО>1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10).

Управляющей организацией по вышеуказанному адресу <дата обезличена> избрана ООО «УЖК Ресурс», в данный момент наименование организации ООО «Ресурс» (л.д. 15, 24-34).

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ранее ООО «УЖК «Ресурс» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, однако, определением от <дата обезличена> (д.д. 17) судебный приказ № о взыскании с Плюснину А.В. задолженности в пользу ООО «УЖК «Ресурс» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг был отменен в связи с поступившими возражениями от должника относительно исполнения судебного приказа.

Из копии финансового лицевого счета усматривается, что потребитель коммунальных услуг по <адрес обезличен> будучи собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в период с 0102.2018 по <дата обезличена> денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производил, тем самым им не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 10 989 руб. 77 коп. (л.д. 13).

В судебном заседании представителем истца предоставлено заявление об уточнении требований, к которому предоставлен уточненный расчет, из которого усматривается, что за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу с учетом оплаты, поступившей в феврале и марта 2021 года, составляет 2825 руб. 92 коп. (1/2 доля).

В связи с несвоевременной уплатой сумм, начисленных как плата за жилье и коммунальные услуги, истцов правомерно в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислены пени в размере 319 руб. 50 коп. (л.д. 14).

Ответчиком доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в полном объеме в соответствии с выставленными счетами на оплату и контрасчета пени в нарушении положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

Относительно доводов ответчика о неправомерном начислении пени в период введения моратория с <дата обезличена> по <дата обезличена>, не состоятельны, опровергаются предоставленным истцом расчетом пени.

Также не состоятельны доводы относительно того, что оплата услуги обращение с ТКО должна начисляться по количеству проживающих фактически лиц, поскольку согласно постановлению РЭК от <дата обезличена> №-ПК с <дата обезличена> оплата за данную услугу начисляется исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В дело предоставлена справка, выданная ООО «КРЦ», согласно которой по адресу: г Краснотурьинск <адрес обезличен> зарегистрировано пять человек.

Доказательств обращения истца с какими-либо заявлениями к ответчику о невыполнении каких-либо работ, оказании услуг суду и невыполнения работ, услуг ООО «Ресурс» также не предоставлено.

Суд полагает обоснованным доводы представителя истца о том, что тарифы на услуги установлены соответствующими постановлениями РЭК.

Также суд полагает не состоятельными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку они противоречат положениям действующего законодательства и материалам дела.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено.

Ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 вышеуказанного Постановления, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В деле имеется заявление о выдаче судебного приказа, с которым обратился представитель ООО «Ресурс» к мировому судье <дата обезличена>, в котором просил взыскать с Плюснина А.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен> (1/2 доля) за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 10989 руб. 77 коп.

На основании указанного заявления <дата обезличена> мировым судьей судебного участка № Краснотурьинского судебного района Свердловской области, временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Краснотурьинского судебного района, был выдан судебный приказ №, который на основании поступивших от Плюснина А.В. <дата обезличена> возражений относительно его исполнения, отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от <дата обезличена>.

С указанным иском ООО «Ресурс» обратилось в Краснотурьинский городской суд <дата обезличена>.

Кроме того, из выписки по лицевому счету по адресу: <адрес обезличен>8 следует, что ответчиком периодически вносились платежи в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, а в соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицомдействий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Оснований для возложения на ООО «Ресурс» обязанностей по производству перерасчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества по всем видам поставляемых ресурсов, на что указывал ответчик, не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика Плюснина А.В в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб. 00 коп., уплаченная истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением № от <дата обезличена>,№ от <дата обезличена> (л.д. 8, 9) поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объеме с учетом уточнений.

Также в соответствии с положениями п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 52 руб. 37 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 2825 ░░░. 92 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 319 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 52 ░░░. 37 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24.05.2021.