Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2018 (2-4219/2017;) ~ М-3432/2017 от 29.11.2017

дело № 2-1229/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием представителя истца Зайцевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимова Владимира Васильевича к Администрации Емельяновского района Красноярского края о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов В.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

В обоснование иска указано, что в 1985 году истец вместе с членами семьи получил ордер на право занятия трехкомнатной квартиры с приусадебным земельным участком площадью 25 соток, по адресу: <адрес>; с указанного времени истец пользуется домом и приусадебным участком; право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом на основании договора приватизации от 23.03.1993 года № 1026; в 1999 году с целью регистрации права приусадебного участка истец обратился в Регистрационную палату, где ему сообщили, что данный участок состоит из двух земельных участков площадью 1255 кв.м. и 463 кв.м., право зарегистрировали на оба участка; в 2016 году при обращении в Управление Росреестра истцу стало известно, что на его имя зарегистрировано право только на земельный участок площадью 1255 кв.м. с кадастровым номером №, запись о регистрации права собственности на земельный участок площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № Управлением Росреестра по Красноярскому краю прекращена. В марте 2017 года с целью переоформления в собственность земельного участка площадью 463 кв.м. истец обратился в МКУ «Управзем», где ему сообщили, что для оформления необходимо участок площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № снять с кадастрового учета. В мае 2017 года МКУ «Управзем» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, однако, в снятии указанного участка с кадастрового учета было отказано, поскольку он имеет статус ранее учтенного.

В судебном заседании представитель истца Зайцева И.А. иск и изложенные в нем доводы поддержала.

Ответчик - Администрация Емельяновского района, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФБУ «Кадастровая палата по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Из материалов дела следует, что в 1985 году истец вместе с членами семьи получил ордер на право занятия трехкомнатной квартиры с приусадебным земельным участком площадью 25 соток, по адресу: <адрес>; с указанного времени истец пользуется домом и приусадебным участком; право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом на основании договора приватизации от 23.03.1993 года № 1026; в 1999 году с целью регистрации права приусадебного участка истец обратился в Регистрационную палату, где ему сообщили, что данный участок состоит из двух земельных участков площадью 1255 кв.м. и 463 кв.м., право зарегистрировали на оба участка; в 2016 году при обращении в Управление Росреестра истцу стало известно, что на его имя зарегистрировано право только на земельный участок площадью 1255 кв.м. с кадастровым номером №, запись о регистрации права собственности на земельный участок площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № Управлением Росреестра по Красноярскому краю прекращена. В марте 2017 года с целью переоформления в собственность земельного участка площадью 463 кв.м. истец обратился в МКУ «Управзем», где ему сообщили, что для оформления прав на приусадебный участок под домом необходимо участок площадью 463 кв.м. с кадастровым номером № снять с кадастрового учета. В мае 2017 года МКУ «Управзем» обратилось в Управление Росреестра с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, однако, в снятии указанного участка с кадастрового учета было отказано, поскольку он имеет статус ранее учтенного (л.д. 25-53).

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о необходимости снятия земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастрового учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Герасимова Владимира Васильевича удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева