Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3409/2017 ~ М-2761/2017 от 05.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3409/17 по иску ООО «Управляющая Компания Сервис Групп» к Ананьевой Н. В. о взыскании задолженности -

установил:

ООО «Управляющая Компания Сервис Групп» обратилось с уточненным иском, которым просит взыскать с Ананьевой Н.В. пени в размере 121 281 руб. 78 коп., госпошлину в размере 10 679 руб. В обоснование иска истец указал, что Ананьева Н.В. является собственником квартир <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не исполняет своих обязательств по оплате жилой площади, коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата>. по <дата>. образовалась задолженность в размере 726 663 руб. 71 коп., на которую начислены пени в размере 157 246 руб. 88 коп. За время рассмотрения дела в суде ответчик погасила задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не погашенной остались пени в размере в размере 121 281 руб. 78 коп.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Ананьева Н.В. в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, не оспорено сторонами, что Ананьева Н.В. является собственником квартир <номер> в <адрес>.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Задолженность ответчика перед истцом за период с <дата>. по <дата>. составляла сумму в размере 726 663 руб. 71коп., на которую начислены пени, согласно уточненного иска, составляющие 121 281 руб. 78 коп., что подтверждается представленным расчетом. К моменту судебного заседания ответчицей погашена имеющаяся задолженность.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Представленный истцом расчет задолженности за предоставленные коммунальные услуги и за обслуживание жилья соответствует требованиям ст.154 ЖК РФ и его обоснованность подтверждается перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также перечнем дополнительных работ и услуг.

Пункт 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени составляет 121 281 руб. 78 коп., подтверждается расчетом и подлежит взысканию с ответчика, т.к. суд признает расчет пени соразмерным и обоснованным.

Исходя из положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в размере 10 679 руб. 00 коп.

Руководствуясь, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Управляющая Компания Сервис Групп» - удовлетворить.

Взыскать с Ананьевой Н. В. в пользу ООО «Управляющая Компания Сервис Групп» пени в размере 121 281 руб. 78 коп., возврат госпошлины в размере 10 679 руб., всего взыскать 131 960 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья: