Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2016 ~ М-488/2016 от 25.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Курагино                          24 мая 2016 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.

при секретаре Сорокиной Т.Н.,

с участием истца-В.Н.,

представителя истца- Кожуховской О.А.,

третьего лица-Коваленко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко В.Н. к администрации Алексеевского сельского совета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко В.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в 2002 году истцу-Коваленко В.Н., была предоставлена квартира в <адрес>. В указанную квартиру вселилась его семья и с указанного времени они проживают по указанному адресу и владеют квартирой как своей собственной. На обращение о приватизации квартиры Управлением экономики и имущественных отношений администрации Курагинского района принято решение об отказе в его удовлетворении, так как спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры. Просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>

В судебном заседании истец Коваленко В.Н. и его представитель Кожуховская О.А., поддержали требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик- Администрация Алексеевского сельсовета о месте и времени извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, мнения по существу иска не выразили.

Третье лицо – Коваленко Т.А. суду пояснила, что является супругой истца и не возражает о признании за ним права собственности на квартиру, брак между ними зарегистрирован в 2008 году.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, его представителя, изучив мнение третьего лица, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании Коваленко В.Н. зарегистрирован в квартире, расположенной в <адрес> 10.12.2004 года по настоящее время.

Согласно ордера администрации Алексеевского сельсовета Курагинского района Красноярского края № от 22.03.2002 года, Коваленко В.Н. вселен в квартиру по адресу: <адрес>.

Ответом Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района сообщается об отсутствии жилого помещения в реестре муниципальной собственности Курагинского района.

Из справки органов БТИ сведения на квартиру в <адрес> отсутствуют.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Курагинского отдела Красноярского края право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Истцы в приватизации жилого помещения не участвовали.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 этого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом отсутствие в настоящее времени собственника на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению гражданами прав собственника, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по принятию на учет жилых помещений. Следовательно лица, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность руководствуясь ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Оценив приведенные доказательства в совокупности, суд считает, что спорная квартира, на которую претендует истцы, не является самовольной постройкой, истцу в 2002 году спорная квартира была передана на законных основаниях. Коваленко В.Н. фактически на условиях социального найма вселился в данную квартиру и проживает по настоящее время, что не оспаривается ответчиком.

Таким образом, истец имеет право на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения, что соответствует положению ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Коваленко Виктора Никаноровича удовлетворить.

Признать за Коваленко В.Н. право собственности, в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд, через суд вынесший решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                    Е.В. Чугунников