Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2012 ~ М-802/2012 от 04.10.2012

2-866/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 25 октября 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.,

при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Михальковой В.К., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Михальковой В.К. к Администрации ----- сельского поселения ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михалькова В.К. обратилась в суд с иском к Администрации ----- сельского поселения ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- ... о признании за ней права собственности на квартиру № ** в доме № **, расположенного ...

В обоснование своих требований и в судебном заседании истец сослалась на то, что на основании решения правления колхоза ----- от ** ** ** ей была предоставлена квартира № ** в доме № **, расположенная .... В данной квартире она проживает по настоящее время одна.

Согласно данным ----- отделения ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь квартиры составляет ----- кв.м., жилая ----- кв.м.

При обращении к ----- сельскохозяйственного производственного кооператива ----- по вопросу приватизации жилья ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Ордер при вселении на жилое помещение выдан не был. Решение правления колхоза ... о предоставлении ей квартиры № ** в доме № ** ... не сохранилось.

В данной квартире она зарегистрирована и проживает одна с ** ** **. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, она пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет.

Просит признать право собственности за ней на квартиру № ** в доме № **, расположенного ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м. в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Михалькова В.К. заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика Администрации ----- сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений против заявленных исковых требований не представил.

Представитель ответчика сельскохозяйственного производственного кооператива ----- ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав стороны, считает требования Михальковой В.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 и ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ( в ред. от 16.10.2012 г.), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно паспорту Михалькова В.К., ** ** ** г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: ... с ** ** **.

Согласно справке, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом -----, квартира № ** в доме № ** ... находится на балансе СПК -----, но документы на данное жилое помещение и документы о предоставлении данного жилья Михальковой В.К., не сохранились.

СПК ----- не возражает против приватизации Михальковой В.К. квартиры № ** в доме № ** общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м., расположенной ....

Согласно ст. 18 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. от 16.10.2012 года), при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений.

СПК ----- форму собственности не меняло, спорное жилое помещение находится на его балансе и является его собственностью и он не возражает против приватизации данного жилого помещения Михальковой В.К.

Согласно справке и поэтажному плану, выданным ----- отделением ----- филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира № ** в доме № ** ... имеет общую площадь ----- кв.м., в том числе жилую ----- кв.м. Квартира состоит из ----- и её стоимость составляет ----- рублей.

Михалькова В.К. в приватизации не участвовала и собственности не имеет.

Из справок, выданных Администрацией ----- сельского поселения ... усматривается, что по заявлению Михальковой В.К. дано разрешение СПК ----- на регистрацию и проживание по месту жительства, по адресу: ... с ** ** ** и с этого времени она зарегистрирована по данному адресу и проживает одна.

Таким образом, судом установлено, что Михальковой В.К. была предоставлена квартира № ** в доме № ** ... на основании решения правления колхоза ----- ** ** **. Данное жилое помещение состоит на балансе в СПК -----, который не возражает против передачи жилья в собственность Михальковой В.К.. Однако правоустанавливающие документы на данное жилое помещение не сохранились.

Этим жилым помещением Михалькова В.К. владеет, пользуется как своим собственным. Зарегистрирована и проживает одна, производит ремонт. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, не может зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михальковой В.К. к Администрации ----- сельского поселения ..., сельскохозяйственному производственному кооперативу ----- ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Михальковой В.К. в порядке приватизации на квартиру № ** в доме № **, расположенного ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                Н.И. Иваненкова