Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2015 ~ М-72/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-110/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово      «03» марта 2015 года                 

Судья Шарыповского районного суда Красноярского края Куимова С.И.,

при секретаре судебного заседания Кустовой Г.В.,

с участием истца - Писарцева Николая Петровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарцева Николая Петровича к Администрации Холмогорского сельского Совета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Холмогорского сельского Совета, в котором просит суд признать за ним право собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что в указанной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, владеет ею как своей собственной. На протяжении этого времени своевременно и полностью уплачивал все необходимые платежи, налоги, однако надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по тем же основаниям.         

Ответчик – Администрация Холмогорского сельского Совета в судебное заседание своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 29).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО1 считающий, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, был вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, что подтверждается, кроме объяснений истца, выписками из похозяйственной книги, домовой книги (л.д.7,8), справкой о состоянии расчетов по налогам и сборам (л.д. 9-10).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, кадастровому паспорту, квартира по адресу: <адрес>» <адрес>, кадастровый номер № имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилую <данные изъяты> кв. метра (л.д. 11-17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 18).

Как следует из справки Администрации Холмогорского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества администрации Холмогорского сельсовета не значится (л.д. 19).

Как следует из уведомления сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д. 30).

Истцом предоставлены доказательства того, что он добросовестно и открыто владеет спорной квартирой оплачивает коммунальные услуги и иные платежи (л.д. 20, 21, 22).

Представитель ответчика, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>» <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>6 кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты>,8 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: