Решение по делу № 2-352/2018 ~ М-251/2018 от 05.03.2018

дело № 2-352/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года село Архангельское

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Горбачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова ФИО18, Барановой – Ростэ ФИО19 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Баранов Н.М., Баранова – Ростэ Е.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на основании решения исполкома Архангельского районного Совета народных депутатов № Баранову Н.М. и членам его семьи был предоставлен для проживания жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола № собрания профсоюзного комитета Архангельский лесхоз от ДД.ММ.ГГГГ о выделении жилого дома по адресу: <адрес>А.

В настоящее время истцы проживают в данном доме по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения исполкома Архангельского районного Совета народных депутатов № заключенного с ГУ «Архангельский лесхоз РБ».

ГУ «Архангельский лесхоз РБ» с ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность. Жилой дом числится в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан.

Ранее в приватизации истцы и члены их семьи не участвовали.

В связи с чем, истцы просят суд признать право общей долевой собственности по ? доле в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> за Барановым ФИО20, ФИО16 – Ростэ ФИО21.

В судебном заседании истцы Баранов Н.М., Баранова – Ростэ Е.Р., представитель истцов Мальков И.А. исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное возражение, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Архангельскому району Вдовин А.В. оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Баранов Н.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Баранова (Абдуллина) А.Н., Баранова (Черняева) Ю.Н. в судебное заседание не явились, были извещены в срок и надлежащим образом, в своих заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что согласно типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ Архангельский лесхоз РБ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № именуемый в дальнейшем Наймодатель и Барановой – Ростэ ФИО22 именуемый в дальнейшем Наниматель заключили договор о передаче Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 4 комнат в жилом доме общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Баранов ФИО25 – муж, Баранова ФИО24 – дочь, Баранова ФИО23 – дочь.

Объект недвижимости жилой дом, литера № расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. учтен в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан в составе имущества казны Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской из реестра государственного имущества Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Архангельский сельсовет МР Архангельский район Республики Башкортостан по имеющимся похозяйственным книгам гр. Баранов ФИО38 проживает и записан первым с периода ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Баранову ФИО26 с семьей из 5 человек выдан ордер № на жилой дом площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании решения исполкома Архангельского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что настоящий ордер является документом, дающим право на занятие указанной жилой площади.

Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № на обращение Баранова Н.М. следует, что условием для осуществления приватизации является наличие договора социального найма жилого помещения, а также Баранову Н.М. необходимо обратиться в Администрацию Архангельского района Республики Башкортостан для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.

Согласно справке Архангельского участка Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Баранов ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баранова – Ростэ ФИО28, Баранов ФИО29, Абдуллина (Баранова) ФИО31, Черняева (Баранова) ФИО32 по материалам Архангельского участка на территории Архангельского района собственником объектов недвижимости не установлены, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право бесплатной приватизации в Архангельском районе не использовали.

Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Архангельскому району № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом находится в реестре государственного имущества Республики Башкортостан.

Из уведомления ФГБУ ФКП Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, с кадастровым номером №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией муниципального района Архангельский район РБ следует, что Баранов Н.М. и его семья признаны нуждающимися в жилых помещениях Администрацией муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан с ДД.ММ.ГГГГ.

Черняева (Баранова) Ю.Н., Абдуллина (Баранова) А.Н. отказались от права на приватизацию указанного жилого дома, что подтверждается отказом № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан ФИО13, согласием № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа Архангельский район ФИО14

Таким образом, суд приходит к выводу, что ранее в приватизации жилья не участвовали. Также Баранов Н.Н. не возражает против передачи вышеуказанной квартиры в собственность истцам.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования Баранова Н.М., Барановой – Ростэ Е.Р. о признании права собственности на жилой дом, в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

иск Баранова Н.М., Барановой – Ростэ Е.Р. удовлетворить.

Признать за Барановым ФИО34, ФИО16 – Ростэ ФИО35 право общей долевой собственности по ? доли в праве на жилой <адрес> площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Барановым ФИО36, ФИО16 – Ростэ ФИО37 по ? доле на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  Р.Р. Биктагиров