Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2016 ~ М-39/2016 от 20.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2016 года    п. Одоев

Одоевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Мелешкова А.А.,

при ведении протокола секретарем Щупловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистрова В.Н. к Пустовойту А.А., об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Бурмистров В.Н. обратился в суд с иском к Пустовойту А.А., при этом просил:

-обратить взыскание по обязательствам Пустовойта А.А. на принадлежащие ему на праве собственности земельные участки: "

-земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; -земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации №, свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

-взыскать с Пустовойта А.А. расходы по государственной пошлине.

Свои требования истец обосновывал тем, что решением Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление о взыскании в его пользу с Пустовойта А.А. задолженности по договору займа в размере <данные изъяты> рублей. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Одоевского и <адрес>ов от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Пустовойта А.А. возбуждено исполнительное производство, предмет исполнения: наложение ареста в пределах предъявленной суммы иска в размере <данные изъяты> рублей. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Одоевского и <адрес>ов от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Пустовойта А.А. возбуждено исполнительное производство, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное производство. Кроме того, решениями Одоевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования о взыскании в пользу истца с Пустовойта А.А. процентов за пользование денежными средствами соответственно в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей. Требования судебного пристава-исполнителя Пустовойт А.А. добровольно не исполнил. В связи с отсутствием денежных средств на счетах, открытых в банках и иных кредитных учреждениях, судебным приставом- исполнителем ОСП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество Пустовойта А.А.: автомобиль <данные изъяты>, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>. Оценка указанного имущества составила <данные изъяты> рублей: автомобиль - <данные изъяты> рублей, 1/14 доля нежилого здания - <данные изъяты> рублей. Он полагает, что данная сумма является недостаточной для удовлетворения его требований в полном объеме. Пустовойту А.А. на праве собственности принадлежат земельные участки, взыскание на которые не обращено: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок из земель сельскохозяйственного    назначения,    общей площадью    <данные изъяты>    кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации №, свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Истец Бурмистров В.Н. и его представитель по доверенности Баранов А.В. в судебном заседании требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и пояснив, что Пустовойт А.А. оплату по задолженности не производил.

Ответчик Пустовойт А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Пустовойт Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, ОСП Одоевского и Дубенского районов Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Исходя из содержания ст.167 ГПК РФ, учитывая поступившие ходатайства и мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков.

Выслушав объяснения истца Бурмистрова В.Н. и представителя истца по доверенности Баранова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17.11.2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения, в том числе, являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 446. ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина- должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Решением Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ с Пустовойта А.А. в пользу Бурмистрова В.Н. взыскана сумма в размере <данные изъяты> рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Одоевского и Дубенского районов от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Пустовойта А.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: наложение ареста в пределах предъявленной суммы иска.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Одоевского и Дубенского районов от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Пустовойта А.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП, предмет исполнения: взыскание задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя указанные исполнительные производства объединены в сводное производство №-ИП/СД.

Кроме того, решением Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Бурмистрова В.Н. о взыскании в его пользу с Пустовойта А.А. процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, решением Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования Бурмистрова В.Н. о взыскании в его пользу с Пустовойта А.А. процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

Как установлено в судебном заседании, требования судебного пристава- исполнителя Пустовойт А.А. добровольно не исполнил.

Согласно актам о наложении ареста судебным приставом-исполнителем ОСП Одоевского и Дубенского районов Тульской области ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество Пустовойта А.А.: автомобиль <данные изъяты>, нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты> Предварительная стоимость (оценка) указанного имущества составила <данные изъяты> рублей, в том числе автомобиль - <данные изъяты> рублей, 1/14 доля нежилого здания - <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что данная сумма является недостаточной для удовлетворения требований Пустовойта А.А. в полном объеме.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № усматривается, что Пустовойту А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель:    земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:    для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации права №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № Пустовойту А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации права №.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ Пустовойт А.А. предоставил Пустовойт Т.Е. в аренду земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ на период 60 месяцев с пролонгацией.

Решением Собрания представителей муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования земельных участков, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами № и №, с разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» на - «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Из договора аренды частей земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Пустовойт А.А. сдал ООО «Газпром Межрегионгаз» в аренду учетный номер части 1 площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка с К№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; учетный номер части 1 площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка с К№, местоположение <адрес>. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует 6 месяцев. Если по истечении срока действия договора стороны не заявили о расторжении договора, он считается пролонгированным на аналогичный период, на тех же условиях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества №, выданной Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Пустовойту А.А., в том числе, принадлежат на праве собственности земельные участки с К№ и №, на которые наложен арест в целях обеспечения иска.

Доказательств погашения Пустовойтом А.А. задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, и, учитывая, что земельные участки не отвечают установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания, суд находит исковые требования об обращении взыскания на земельные участки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В обоснование несения судебных расходов на оплату государственной пошлины истцом представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.

Следовательно, с ответчика Пустовойта А.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, исчисленной по правилам п.п.З п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бурмистрова В.Н. удовлетворить.

Обратить взыскание по обязательствам Пустовойта А.А. на принадлежащие ему на праве собственности земельные участки:

-    земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>;

-    земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>

Взыскать с Пустовойта А.А. в пользу Бурмистрова В.Н. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

А.А.Мелешков