Решения по делу № 2-3822/2016 ~ М-2976/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-3822/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                  16 августа 2016 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

с участием представителя истца Яблокова Д.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш Дом» к Васильеву О. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Наш Дом» обратилось с иском к Васильеву О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Васильев О.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования составляет 8,25 % годовых (указание ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 0,0275 % за каждый день просрочки, расчет пени/процентов составляет 8,25 % : 300= 0,0275 %. Обязанность по внесению платы ответчик исполняет ненадлежащим образом. Согласно выписке из лицевого счета задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 117 481, 57 руб. Сумма пени/процентов, подлежащая взысканию с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 504,78 руб. Вышеуказанный жилой дом находится в управлении ТСЖ «Наш дом».

На основании вышеизложенного просит взыскать с Васильева О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 117 481,57 руб., пени/проценты в размере 34 375,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4237,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп.

Представитель истца Яблоков Д.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Васильев О.В. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении дела в суд не представил. Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение вернулось в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением п.3 ст.10 ГК РФ установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с п.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, наличие надлежащего извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, несообщение суду ответчиком об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что управление домом по <адрес> осуществляет ТСЖ «Наш дом».

С ДД.ММ.ГГГГ Васильев О.В. является собственником 2-комнатной квартиры, площадью 54,4 кв.м, по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка N 2 Индустриального района г.Перми в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 117481 руб. 57 коп., пени/проценты в размере 34375 руб. 11 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2118 руб. 57 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального судебного района от 15.03.2016г. данный судебный приказ по заявлению ответчика Васильева О.В. был отменен.

Проверив письменный расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, т.к. размер требований к ответчику за спорный период рассчитан, исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также исходя из показаний приборов учета, а в их отсутствии - исходя из количества лиц, проживающих в спорный период. Контррасчет со стороны ответчика в суд не представлен. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг Васильеву О.В. установлен и доказан документально, соответственно у ответчика возникла обязанность по их оплате.

Размер задолженности подтверждается также счет-квитанциями за спорный период.

Поскольку ответчиком оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме, сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчика в размере 117 481 руб. 57коп

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, сумма основного долга ответчиком не оплачена, согласно расчету пени составили 34375 руб. 11 коп.

Оценивая доказательства в совокупности, учитывая, что размер задолженности определен истцом на основании представленных документов, исковые требования ТСЖ «Наш дом» о взыскании пени подлежат удовлетворению в размере 34 375 руб. 11 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ТСЖ «Наш дом» были затрачены денежные средства по оплате юридических услуг и оказании юридической помощи всего на сумму 10 000,00 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ

При определении суммы расходов суд исходит из объема предоставленных услуг, в том числе по подготовке и составлению искового заявления и участию представителя истца Яблокова Д.Г. в судебном заседании 15.08.2016г.

С учетом времени, затраченного в процессах, а также сложности и продолжительности дела, размера удовлетворенных требований, отсутствия возражений ответчика, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Наш дом» 10000,00 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 2118 руб. 50 коп. и при подаче судебного приказа истцом оплачена госпошлина в размере 2118 руб. 57 коп., который ответчиком был отменен.

С учетом вышеизложенного в пользу истца с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4237 руб. 07 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу ТСЖ «Наш дом» с Васильева О. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 117 481 руб. 57 коп., пени размере 34 375 руб. 11 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4237 руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                    Э.Б.Домнина