Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3161/2021 ~ М-2546/2021 от 31.05.2021

Дело №

УИД: 23RS0№-77

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                             23 сентября 2021 года

Адлерский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи                                  Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                               ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ГУ МВД России по <адрес> обратился в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ГУ МВД России по <адрес> на праве оперативного управления закреплено жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью 70,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>. Распоряжением МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дел определен Инструкцией по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях), утвержденной приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ№. Пунктом 12 Инструкции предусмотрено, что действие договора найма устанавливается подразделением системы МВД России, на балансе которого находится жилое помещение, на срок не менее 6 месяцев и не более 2 лет с дальнейшим продлением, но не может превышать период службы (работы) сотрудника (гражданского служащего, работника). ФИО2 - бывший старший оперуполномоченный отделения уголовного розыска пункта полиции (пгт. Красная Поляна) отдела полиции (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> майор полиции в отставке, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проходил службу в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Приказом УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с с ним расторгнут контракт, и он уволен со службы в ОВД по пункту 6 части 2 статьи 82 (в связи с грубым нарушением служебной дисциплины) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № - ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 17 лет 05 месяцев 12 дней. В соответствии со статьей 8 Федерального закона №247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден распоряжением ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р) ФИО2 на состав семьи 4 человека (он; супруга - ФИО3, 1991 г.р.; ФИО9,2008 г.р.; дочь - ФИО4, 2015 г.р.) предоставлена двухкомнатная служебная квартира, общей площадью 70,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>. С ФИО8 заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому с ним вселяются члены семьи: супруга - ФИО3, 1991 г.р.; ФИО9, 2008 г.р.; дочь - ФИО4, 2015 г.<адрес> действия договора установлен сроком на 2 года с дальнейшим продлением, но не превышающим период службы сотрудника (пункт 5 договора) В соответствии с пунктами 8, 19, 20 договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ФИО8, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение и сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. ФИО8 на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на такой учет до ДД.ММ.ГГГГ, в УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> не состоит и ранее не состоял не в связи с чем к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не относится. На учете для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО2 не состоит и ранее не состоял. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости у ФИО2 и членов его семьи отсутствуют зарегистрированные права на жилые помещения. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>. Супруга зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>. ФИО9 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>. ФИО2 с супругой и детьми с ДД.ММ.ГГГГ проживал по договору найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО10, 1987 г.р. (родственные отношения не установлены). ФИО2 обвинялся в совершении особо тяжкого преступления, за которое предусмотрено наказание в виде лишения своды на срок свыше 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного п.п. «а», «в» части 5 статьи 290 Уголовного кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> ФИО2 избрана мера пресечения в виде заключения под стражей на срок 2 месяца. После чего сроки заключения продлевались. Ведется предварительное следствие. В настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ «Следственный изолятор № УФСИН России по <адрес>». Согласно рапорту специалиста ОИЗО и СО ОТО УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> лейтенанта внутренней службы ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ при проверке факта проживания в служебной квартире семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ входную дверь никто не открыл. Со слов ФИО12, проживающей в соседней квартире (№), семья ФИО2 не проживает в служебной квартире, расположенной по адресу <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>. В настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ «Следственный изолятор № УФСИН России по <адрес>» в <адрес>. Согласно данным о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>, представленным МУП <адрес> «ГорИВЦ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, числится задолженность в размере 102 771 руб. 86 коп. Указанная задолженность сформировалась с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в период действия договора найма служебного жилого помещения оплата коммунальных услуг ФИО2 не осуществлялась. В рамках досудебной претензионной работы ФИО2 и члены его семьи уведомлены о необходимости освобождения служебного жилого помещения (исх. от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ФКУ «СИЗО-2» - ФИО2 ознакомлен ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, № - ДД.ММ.ГГГГ возвращены отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения и окончанием срока хранения в почтовом отделении, от ДД.ММ.ГГГГ №, № - ДД.ММ.ГГГГ возвращены отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения и окончанием срока хранения в почтовом отделении). До настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено, акт приема-передачи не подписан, ключи не сданы. Учитывая, что ФИО2 уволен из органов внутренних дел, правовое основания для проживания и использования указанного служебного жилого помещения отсутствуют.

Просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2. Выселить ФИО2, и членов его семьи ФИО3, ФИО5, ФИО4 из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>, обязав его и членов его семьи освободить данное помещение, а также погасить задолженность по оплате коммунальных услуг (при наличии), в сумме выставленной управляющей компанией на момент освобождения жилого помещения (вывезти личные вещи, мебель, передать ключи).

Представитель истца ГУ МВД России по <адрес> по доверенности ФИО13 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> ФИО14 в судебном заседании полагала, что исковые требования ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> по доверенности ФИО15 в судебном заседании просил в иске отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ГУ МВД России по <адрес> на праве оперативного управления закреплено жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью 70,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>.

Распоряжением МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в органах внутренних дел определен Инструкцией по организации работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда органов внутренних дел Российской Федерации (служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях), утвержденной приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 12 Инструкции предусмотрено, что действие договора найма устанавливается подразделением системы МВД России, на балансе которого находится жилое помещение, на срок не менее 6 месяцев и не более 2 лет с дальнейшим продлением, но не может превышать период службы (работы) сотрудника (гражданского служащего, работника).

ФИО2 - бывший старший оперуполномоченный отделения уголовного розыска пункта полиции (пгт. Красная Поляна) отдела полиции (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> майор полиции в отставке, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проходил службу в органах внутренних дел с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № л/с с ним расторгнут контракт, и он уволен со службы в ОВД по пункту 6 части 2 статьи 82 (в связи с грубым нарушением служебной дисциплины) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № - ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составляет 17 лет 05 месяцев 12 дней.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона №247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решением Центральной жилищно-бытовой комиссии ГУ МВД России по <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден распоряжением ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р) ФИО2 на состав семьи 4 человека (он; супруга - ФИО3, 1991 г.р.; ФИО9,2008 г.р.; дочь - ФИО4, 2015 г.р.) предоставлена двухкомнатная служебная квартира, общей площадью 70,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>.

Из материалов дела следует, что с ФИО8 заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому с ним вселяются члены семьи: супруга - ФИО3, 1991 г.р.; ФИО9, 2008 г.р.; дочь - ФИО4, 2015 г.<адрес> действия договора установлен сроком на 2 года с дальнейшим продлением, но не превышающим период службы сотрудника (пункт 5 договора)

В соответствии с пунктами 8, 19, 20 договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ФИО8, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение и сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а таюке увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. Согласно части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследслзие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы лгбо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

ФИО8 на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на такой учет до ДД.ММ.ГГГГ, в УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> не состоит и ранее не состоял не в связи с чем к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, не относится.

На учете для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренной статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО2 не состоит и ранее не состоял.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости у ФИО2 и членов его семьи отсутствуют зарегистрированные права на жилые помещения.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>. Супруга зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>. ФИО9 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> - Алания, <адрес>. ФИО2 с супругой и детьми с ДД.ММ.ГГГГ проживал по договору найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО10, 1987 г.р. (родственные отношения не установлены).

ФИО2 обвинялся в совершении особо тяжкого преступления, за которое предусмотрено наказание в виде лишения своды на срок свыше 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного п.п. «а», «в» части 5 статьи 290 Уголовного кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> ФИО2 избрана мера пресечения в виде заключения под стражей на срок 2 месяца. После чего сроки заключения продлевались. Ведется предварительное следствие.

В настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ «Следственный изолятор № УФСИН России по <адрес>».

Согласно рапорту специалиста ОИЗО и СО ОТО УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> лейтенанта внутренней службы ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ при проверке факта проживания в служебной квартире семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ входную дверь никто не открыл. Со слов ФИО12, проживающей в соседней квартире (№), семья ФИО2 не проживает в служебной квартире, расположенной по адресу <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>. В настоящее время ФИО2 содержится в ФКУ «Следственный изолятор № УФСИН России по <адрес>» в <адрес>.

Согласно данным о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, пгт. Красная Поляна, <адрес>, представленным МУП <адрес> «ГорИВЦ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, числится задолженность в размере 102 771 руб. 86 коп. Указанная задолженность сформировалась с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в период действия договора найма служебного жилого помещения оплата коммунальных услуг ФИО2 не осуществлялась.

В рамках досудебной претензионной работы ФИО2 и члены его семьи уведомлены о необходимости освобождения служебного жилого помещения (исх. от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ФКУ «СИЗО-2» - ФИО2 ознакомлен ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, № - ДД.ММ.ГГГГ возвращены отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения и окончанием срока хранения в почтовом отделении, от ДД.ММ.ГГГГ №, № - ДД.ММ.ГГГГ возвращены отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения и окончанием срока хранения в почтовом отделении).

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено, акт приема-передачи не подписан, ключи не сданы.

Учитывая, что ФИО2 уволен из органов внутренних дел, правовое основания для проживания и использования указанного служебного жилого помещения отсутствуют.

В соответствии с частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

При таком положении суд приходит к выводу, что исковые требования ГУ МВД России по <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора найма служебного жилого помещения, прекращении права пользования и освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░2.

░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░░5, ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  ░░░░░░░.                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:    ░░░░░-                                               ░░░░░░░░░-