Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2017 ~ М-813/2017 от 03.05.2017

Гр. Дело № 2-951/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алнаши УР 03 июля 2017 года

    Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гвоздиковой А.С.,

при секретаре Ушаковой И. А.,

с участием истца Тимкова А. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимкова А.Ю. к Е.Н.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тимков А. Ю. обратился в суд с иском к ответчику Е.Н.В. о признании её прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого дома, проживание в котором невозможно по причине ветхости, поэтому просит признать ответчицу прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Тимков А. Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что спорный жилой дом он приобрел в личную собственность в дд.мм.гггг для строительства на приусадебном земельном участке нового жилого дома. В указанном домовладении с дд.мм.гггг по настоящее время никто не проживал по причине ветхости жилого дома, ответчик туда не вселялась, а была лишь зарегистрирована с целью получения пенсии по месту регистрации. Регистрация ответчика нарушает права истца на распоряжение собственностью, истец намерен снести ветхий дом, поскольку рядом ответчик построил новый дом, куда вселился со своей семьей и малолетними детьми. Снос пришедшего в непригодное для проживания жилого дома ему необходим для обеспечения безопасности своей семьи.

В судебное заседание ответчик Е.Н.В. и её опекун К.С.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании дд.мм.гггг Е.Н.В. и её опекун К.С.В. заявленный иск о признании утратившей право пользования жилым помещением признали, фактические основания, на которых основаны исковые требования, не оспаривали, пояснив, что добровольно согласны сняться с регистрационного учета по адресу: <***> и намерены оформить регистрацию по месту фактического жительства Е.Н.В. по адресу: <***>.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля Т.А.М., <данные изъяты>, подтвердила факт длительного личного знакомства с Е.Н.В. и пояснила, что её муж в дд.мм.гггг приобрел непригодный для проживания дом с земельным участком, где на средства материнского капитала они построили новый дом, куда вселились со всеми малолетними детьми в дд.мм.гггг. Наличие в домовладении ветхого жилого дома создает угрозу её детям. Е.Н.В. фактически никогда не была вселена в указанный дом, не проживала там, не является членом их семьи, а была прописана по её просьбе для получения пенсии по месту жительства.

Свидетель С.А.А. показала, что проживает по соседству с ответчицей Е.Н.В., которая фактически длительное время живет в <***>, сожительствует с Т.. Е.Н.В. фактически никогда вселялась в дом Тимковых, не проживала с ними, не является их родственницей.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Исходя из смысла ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» факт регистрации лица по месту жительства не является безусловным основанием для приобретения им права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, в частности, у ответчика, необходимо фактическое вселение его в жилое помещение с согласия собственника в качестве члена семьи и проживание в нем.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг Тимков А. Ю. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <***>.

Право собственности истца на указанные объекты недвижимости зарегистрировано дд.мм.гггг в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. Согласно домовой (поквартирной) книге в спорном жилом доме по адресу: <***>, на момент разрешения спора, зарегистрированы Тимков А.Ю., а также Е.Н.В. (дата регистрации дд.мм.гггг)

Согласно пояснениям истца, показаниям свидетелей, которые были предупреждены судом за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований, Е.Н.В. фактически в указанный жилой дом не вселялась, по указанному адресу не проживала, бремя его содержания не несла, целью регистрации Е.Н.В. по указанному адресу являлась возможность получения пенсии по месту фактического проживания на территории <***>.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, подтверждены справкой Администрации МО «<данные изъяты>» от дд.мм.гггг №*** о том, что Е.Н.В. по адресу регистрации: <***>, не проживает (л.д.18).

Сведений о том, что ответчица Е.Н.В. по настоящее время в принадлежащем истцу доме по месту своей регистрации: <***>, проживала, предпринимала попытки вселиться в указанный дом суду не представлено.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Е.Н.В. не может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <***>, принадлежащем на праве собственности истцу, а является лицом, не приобретшим право пользования им, поскольку никогда не вселялась в указанное жилое помещение, не пользовалась им, не проживала, не несла бремя расходов.

Признание Е.Н.В. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <***>.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимкова А.Ю. удовлетворить.

Признать Е.Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Е.Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>, является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья Гвоздикова А. С.