Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1637/2014 (2-10633/2013;) ~ М-7857/2013 от 02.09.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 марта 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Ушенина Т.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 55 586,67 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 297,61 руб., мотивируя тем, что Ушенина Т.А. является собственником <адрес> в <адрес>. С апреля 2012г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на июль 2013г. задолженность составила 55 586,67 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере 3 297,61 руб. В связи с частичным погашением задолженности, истец, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 40 586,67 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 297,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 966,53 руб.

В судебном заседании представитель истца- Киридон Р.В. (по доверенности от 30.12.2013г. сроком по 31.12.2014г.), заявленные требования поддержала.

Ответчик в суд не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес> края, <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 25.09.2013г., однако почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения, суд полагает возможным о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ушенина Т.А. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.10.2013г.

Согласно выписке из домовой книги от 29.07.2013г., на регистрационном учете в указанной квартире никто не значится, согласно финансово-лицевого счета, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2012г. по июль 2013г., составила 40 586,67 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 3 297,61 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, ответчик Ушенина Т.А. является собственником <адрес> в <адрес>, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с апреля 2012г. по июль 2013г., составила 40 586,67 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 3 297,61 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени. Вместе с тем, суд полагает об уменьшении пени до 1 000 руб. (в порядке ст. 333 ГК РФ).

Ответчик не предоставил в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2012г. по июль 2013г., в размере 40 586,67 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 руб., возврат расходов по государственной пошлине в размере 1 447,60 руб. (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № 5567, а всего- 43 034,27 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Ушенина Т.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2012г. по июль 2013г. в сумме 40 586 рублей 67 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 447 рублей 60 копеек, а всего- 43 034 рубля 27 копеек. В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко