Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2119/2013 ~ М-2184/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-2119/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре И.С. Новинкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалева А.В. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Москалев А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Истец является членом некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского, и за ним закреплен участок №№ сад №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором он выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты. Оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждается заключением правления, членской книжкой садовода- любителя, карточкой садовода-любителя, квитанцией об уплате членских взносов.

С 1989 по 2001 данный участок был закреплён за отцом истца ФИО14, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

В 2002 Москалев А.В. обратился к председателю НСТ завода им. Володарского с заявлением о принятии в члены садоводческого товарищества и закреплении за ним земельного участка. Истца приняли в члены товарищества и переоформили земельный участок № № на имя истца.

С целью оформления земельно-правовых документов в апреле 2013 истец обращался в администрацию г. Ульяновска, но ему отказали.

В исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок № № сада № № некоммерческого садоводческого товарищества завода им. «Володарского», площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Истец Москалев А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после смерти отца наследство принял он и его мать Москалева З.Н. Мать в силу возраста не стала вступать в члены НСТ, поэтому владеть садовым участком стал он, он и был принят в члены НСТ, исправно платит членские взносы, и пользуется участком.

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. В заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица некоммерческого садоводческого товарищества «завода им. Володарского» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. В заявлении в адрес суда решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица по делу Карасева Т.Н., Корхалева Г.Н., Епифанов А.Д., Москалева З.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии, претензий не имеют.

Заслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэра г.Ульяновска от 01.07.1993 за № 832 предоставлено в пожизненное наследуемое владение членам садоводческого товарищества завода им. Володарского Сада № № - 2,5 га. (л.д. 36).

На основании Постановления мэра г.Ульяновска от 01.07.1993 за №832 было выдано свидетельство садоводческому товариществу машзавода им. Володарского Сад № № на право постоянного пользования земель общего пользования площадью 2,5 га. (л.д. 67).

Ранее Решением № 382/6 исполкома Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся от 11 марта 1959 года был произведен отвод земельного участка площадью 25 га под садоводство рабочим и служащим завода им. Володарского (л.д. 35).

По заключению правления НСТ им. Володарского Москалев А.В. является членом НСТ завода им.Володарского, имеет садовый участок №№ сад №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Данный участок первоначально был предоставлен Москалеву В.Я. на основании решения Профсоюзного комитета завода им. Володарского от 04.07.1989. В 2002 земельный участок № № Сада № № был переоформлен на Москалева А.В., ФИО16 был исключён из НСТ завода им. Володарского. Решения правления и Общего собрания об исключении из товарищества ФИО15 и принятии в члены товарищества Москалева А.В. утрачены.

В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположение границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исходя из Заключения правления некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского следует, что истец является членом указанного садоводческого товарищества с 2002 года после отца Москалёва В.Я., ему предоставлен земельный участок № № Сад № № площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт также подтверждается и членской книжкой садовода и квитанциями по оплате членских и целевых взносов.

В судебном заседании установлено, что первоначальный владелец земельного участка - отец истца ФИО17 умер, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

После смерти ФИО13 наследниками на имущество умершего в равных долях по 1/2 доли являются жена Москалева З.Н. и сын Москалев А.В., которым и выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, что подтверждено сообщением нотариуса ФИО25 от 30.05.2013 года за №351.

Согласно представленным спискам членом НСТ Сад №№ завода им. Володарского Москалев А.В. является членом НСТ в настоящее время (л.д. 31-34), по ранее составленным спискам членом НСТ был ФИО18 (л.д. 25-27, 28-30).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Москалева З.Н. в заявлении в адрес суда указала, что не возражает против передачи в собственность земельного участка № № Сада № № НСТ им. Володарского своему сыну Москалеву А.В. (л.д. 76).

В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов РФ.

Как установлено судом, истец пользуется земельным участком № №, Сада № № расположенного в садоводческом товариществе завода им. Володарского. Данный участок предоставлен для садоводства.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 01.10.2004 следует, что земельный участок площадью 25 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д.24).

Таким образом, следует признать однократно бесплатно право собственности за Москалевым А.В.право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, садоводческое товарищество машзавода им. Володарского, Сад №№ участок № №

Доводы представителя ответчика о том, что границы земельного участка не установлены, данный участок как объект права не существует, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка, чертеж границ земель, копия схемы НСТ им.Володарского Сад №№ земельный участок поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москалева А.В. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать однократно бесплатно за Москалевым А.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, садоводческое товарищество машзавода им. Володарского, Сад №ФИО22 участок №№.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер