Решение по делу № 2-1932/2019 ~ М-1170/2019 от 04.04.2019

56RS0009-01-2019-001440-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Щукиной Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгополов В.В. к администрации г. Оренбурга, гаражно-строительному кооперативу № 578 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Долгополов В.П. обратился в суд с иском, указав, что является членом ГСК № 578, ему принадлежит на праве собственности гараж № 30. Просит признать за ним право собственности на гараж № ... по адресу: г. Оренбург, ул. Театральная, д.41.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК № 578 в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежащим образом, в отзыве представленном суду, указал, что исковые требования Долгополова В.В. о признании права собственности на гараж, расположенный в ГСК № 578, по адресу: г. Оренбург, ул. Театральная д. 41 признает в полном объеме. Право собственности истца подтверждается справкой, выданной ГК № 578, о выплате паевого взноса за гараж, находящийся в ГК № 578 по адресу: г. Оренбург, ул. Театральная д. 41. Каких-либо задолженностей, связанных с эксплуатацией гаража истец не имеет. Считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

Представитель администрации г.Оренбурга, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Постановлением администрации г.Оренбурга № 424-п от 01.09.1995 г. Мостоотряду № 56 акционерного общества «Волгомост» отведен в аренду на период строительства (но не более двух лет) земельный участок площадью 1,2 га под проектирование и строительство боксовых кооперативных гаражей в полосе отвода отделения Южно-Уральской железной дороги по ул. Театральная.

27.11.1995 г. администрация г. Оренбурга заключила с Мостоотряд № 56 Акционерного общества «Волгомост» договор аренды № 781 земельного участка площадью 1,4372 га, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул.Театральная, для строительства боксовых гаражей сроком не более двух лет.

Постановлением Главы г. Оренбурга от 30.10.2007 г. № 6953-п прекращена аренда Мостоотряда» № 56 Акционерного общества земельного участка площадью 1,73 га по адресу по ул. Театральная. Утверждены границы и сформирован участок гаражно-строительному кооперативу № 578, площадью 15464 в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга 11.10.2005 г., откорректированной 11.05.2007, местоположение: установлено относительно ориентира гаражи, расположенного в границах участка., адрес ориентира г. Оренбург, ул. Театральная, 41 г., с разрешенным использованием: завершение строительства гаражей. Категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно письму Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга от 04.06.2010 г. ГСК № 578 отказано в выдаче разрешения на ввод здания гаражей по ул. Театральная, 41, г. Оренбурга, в эксплуатацию в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок и не представлены документы, подтверждающие соответствие гаражного комплекса требованиям действующего законодательства.

В материалы дела представлен градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул.Театральная, 41, ГСК № 578, кадастровый номер отсутствует, утвержденный Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга.

На основании заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта № 56.ФГУЗ.01.01-07.2011-2994 от 21.07.2011 года, ГСК № 578 по адресу: г.Оренбург, ул. Театральная,41 соответствует государственным санитарным правилам и нормам, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Начальником Управления государственного пожарного надзора по г.Оренбургу установлено, что на момент проведения консультации от 07.09.2010 года противопожарное состояние указанных объектов соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Судом установлено, что распоряжением главы города Оренбург №2607-р от 25.08.1997 года утвержден список членов ГСК 578, в состав которого входит Долгополов В.В., проживающий по адресу: ....

Согласно представленным материалам дела, Долгополов В.В. является членом ГСК № 578, полностью внес паевой взнос за гараж ..., задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет.

Таким образом, учитывая, что истец, являясь членом ГСК ... и, имея право на паенакопления, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, суд признает за истцом право собственности на указанное имущество, поскольку он создан на земельном участке, отведенном для этих целей, здание кооператива соответствует градостроительным нормам и правилам, истец является членом кооператива.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление Долгополов В.В. к администрации г. Оренбурга, гаражно-строительному кооперативу № 578 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Долгополов В.В. право собственности на гараж ..., общей площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный в составе гаражно-строительного кооператива по эксплуатации комплекса капитальных гаражей индивидуальных владельцев (собственников) автотранспорта № 578, по адресу: г. Оренбург, ул. Театральная, 41.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:

Текст мотивированного решения изготовлен: 30.07.2019 года