Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2016 ~ М-100/2016 от 04.02.2016

2-274/2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» апреля 2016 года ***

Городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Саркисян Т.В.

при секретаре судебного заседания Исмагуловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Е.С. к ТУ Росимущества в *** о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Абросимова Е.С., наследница Б.Г.И. и Б.С.Д., обратилась с настоящим иском в суд, в котором просит признать право собственности на садовый дом и включении данного имущества в наследственную массу, указывая, что ее родители - Б.Г.И. и Б.С.Д. в марте 1995 года приобрели у Г.А.Д. садовый дом, расположенный по адресу: ***, ГО «***», коллективный сад ***. ***, участок ***. Данный садовый дом расположен на земельном участке площадью 525 кв.м с кадастровым номером ***, который ранее принадлежал Г.А.Д. на праве пожизненного наследуемого владения, которое было прекращено на основании распоряжения *** от ***. МУ «КУИ» ГО «***». Однако зарегистрировать право собственности на садовый дом и оформиib права на земельный участок в установленном законом порядке родителями сделано не было, но они с 1995 года пользовались данным садовым домом и земельным участком, уплачивали вносы, электроэнергию, производили ремонт, выращивали овощи. *** умерла Б.Г.И.. После её смерти все движимое и недвижимое имущество в порядке наследования было принято отцом Б.С.Д. *** умер Б.С.Д.. Наследниками умерших является истец Абросимова Е.С. а также Фролкина С.С. и Безматерных Д.С., которые фактически приняли наследство, оставшиеся после родителей, но оформили свои права у нотариуса лишь в апреле 2015 года. Однако выдать Свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом нотариус отказался, поскольку данное имущество не было при жизни отца зарегистрировано в установленном законом порядке. Со ссылкой на ст.218 ГК РФ, ст.ст.1110, 1112, 1153 ГК РФ Абросимова Е.С. просит признать право собственности на данное имущество и включить его в наследственную массу.

В судебное заседание истец Абросимова Е.С., а также другие наследники – Фролкина С.С., Безматерных Д.С. не явились.

Представитель истца адвокат Кузнецов В.В. поддержал требования Абросимовой Е.С. и просит суд признать право собственности на спорный садовый дом и включить его в наследственную массу.

Представитель ТУ Росимущество по *** в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Нотариус *** также в судебное заседание не явился.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, представителя ТУ Росимущества и нотариуса в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено следующее:

Спорным имуществом является садовый дом, расположенный по адресу: ***, ГО «***», коллективный сад ***, ***, участок ***.

Как следует из Выписки из реестровой книги от *** спорное имущество зарегистрировано за Г.А.Д.

Согласно расписке от *** Г.А.Д. продал данный садовый дом (сад) Б.Г.И..

Сторонами договор исполнен, не является мнимым, притворным, договор не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заключён на основании добровольного волеизъявления сторон, до настоящего времени притязаний на данное имущество никто не имеет.

Б.Г.И. и Б.С.Д. состояли в браке.

*** Б.Г.И. умерла, что подтверждается копией справки о смерти ***.

*** умер Б.С.Д., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-АИ *** от ***

В гражданском законодательстве отсутствует норма, которая бы предусматривала срок регистрации перехода права собственности на недвижимость и в настоящее время сроки для регистрации не истекли, однако из-за того, что одна из сторон по сделке, а именно Б.Г.И. умерла, отсутствует возможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

После смерти Б.Г.И. наследство не принималось, садовым домиком (садом) пользовался ее супруг Б.С.Д., который являлся наследником первой очереди после смерти Б.Г.И. Однако и он, Б.С.Д., не оформил право собственности на спорное имущество.

В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность физического лица прекращается с момента его смерти в связи с чем, право на объект недвижимости не может быть зарегистрировано после смерти такого лица.

При установленных судом обстоятельствах, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Б.С.Д..

Из материалов наследственного дела ***, усматривается, что наследство после смерти Б.С.Д. принято его детьми – дочерью Абросимовой Е.С. (истцом), сыном Безматерных Д.С. и дочерью Фролкина С.С. (третьи лица).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Б.С.Д., умершего ***, садовый дом, расположенный по адресу: ***, ГО «***», коллективный сад ***, ***, участок ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абросимовой Е.С. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Б.С.Д., умершего ***, садовый дом, расположенный по адресу: ***, ГО «***», коллективный сад ***, ***, участок ***.

Настоящее решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через городской суд ***.

Текст решения изготовлен при помощи компьютерной техники в совещательной комнате.

Судья Т.В.Саркисян